話樓市如今的價格都是令人只能觀望的狀態，都說一套房子建築下來的成本，大約一平米兩千元人民幣。但若是售賣出去不是上萬的價格，就是好幾萬了，我們這也可以知道，做土地這方面的市場盈利大！雖然我們都說我國經濟與房地產的各方面都是相互掛鉤的，但是看着如今的樓市走勢，我們也清楚的知道，在什麼方面已經是發生變化了。連國家都在努力的把這兩者“分開”並且也能夠證明，我國經濟上的是可以脫離開房產趨勢的。現在樓市就像一個巨大的漩渦，不斷的把社會上的流動資金往裏吸，這也造成了多方面的社會影響，大量的財富都在房地產的這個領域中！

之前樓市之所以那樣的風生水起，也是因爲購房者的觀念佔着很大的影響，所謂的買漲不買跌，畢竟漲的時候購買房子，會讓人心裏覺得自己的房子還會一直往上漲。只不過現在的購房者在認清局勢之後，大部分的人都選擇先觀望一陣較好。特別是現在3、4線城市的居民們的想法都在漸漸的發生改變，雖然現在樓市價格依然處在一個相對的高度，但是售賣出去的數量是在急劇減少！而這樣的趨勢只會一步步的加重，現在的一二線城市或許還沒有發生較大的影響，但是隨着下跌的速度加快，只會越來越的受到一定的影響！

並且加上之前的嚴格調控政策的實施，三四線城市被影響到的程度是非常大的，不管是限購或限售，都讓房產商們無能爲力。而按這樣的發展都最後也只能看着樓市價格的下跌，而自己只能眼睜睜的看着罷了。

而當3、4線的樓市市場已經是無利可圖的時候，那些炒房資本就會自然而然的流入到二線城市。而他們的流入也只能是加劇了他們的負擔而已，帶給二線的也是隻有樓市價格也隨之下降而已。而同樣的，當二線也是堅持不住了的時候，就會隨之流入到一線！這個時候的一線城市的持有房者的心理也會出現了鬆動的變化，各種的資本通過最大的可能性往外轉移，最後其樓市市場價格也會慘遭下滑！房價悲劇終於再次重演！

但是較爲先進的城市“消化力”都比較強，當二線城市逐漸解脫出來的時候，人們的生活成本也隨之變高。而到最後最好的結果也不過是，房地產的金融屬性逐漸褪去，漸漸的樓市市場屬性也變成了居住的屬性！

所以，房子到底是用來居住的，變成投資者盈利的手段本身就是不對的，炒來炒去也只得迴歸現實情況罷了。