▲文華東方飯店傳有新買家。（圖／記者徐斌慎攝）

記者黃靖惠／綜合報導

台北松山區五星級酒店「文華東方」今天（24日）傳出有新買家，外傳業主與港商盧啟賢協議，總價385億元交易，與當時開價530億元開價出售有段落差，而買主盧啟賢也遭起底曝光， 為人壽保險經紀公司行政總裁，身價資產高達17億美元，被外媒描述為「聞所未聞的巨富」。

「文華東方」豪華酒店座落於北市中心，周邊有百貨公司、夜市、松山機場及捷運站，外觀如歐風城堡，內部有健身中心及養生館等超水準設備，先前在網路待售平台找買家，還被外界質疑業者為了測市場水溫。

「文華東方」今年5月還在網路待售，資訊顯示，總樓高14層，有300間房、土地坪數約4200坪，開價530億元，如今傳出港商人盧啟賢將以385億元入住酒店。

盧啟賢身分也被起底是人壽保險經紀公司 R.E. Lee International 的行政總裁，且根據2018年《富比世》調查，其個人淨資產17億美元，更曾被《倫敦經濟報》文章中被描述為「聞所未聞的巨富」。

商仲業者表示，「文華東方」飯店本身品牌國際知名度高，且千坪土地價值高，再加上硬體設施完善，從開賣至今已經傳聞多組人馬接洽，不乏有中國富商等，但是之後都不了了之，市場眾說紛紜。

而也有業者認為，一般飯店營運需要耗費大量時間及成本，包括土地成本、建設成本以及長時間營運，而「文華東方」對比於晶華酒店、信義計畫區的凱悅飯店免除土地成本，因為都是地上權，只需負責興建成本及營運成本，再加上4000坪土地價值高，也是促使有人願意接手的原因。