不買房、一直租房的人才是房奴?
房子,作為家的載體,是一件眾人關注的民生大事,樓市一有風吹草動,無不牽動著各界的神經。
多少人為圓一個家的美好夢想,而貸款買房,成為一名「房奴」。在過去,人們對「房奴」定義是指城鎮居民抵押貸款購房,在生命黃金時期中的20到30年,每年用占可支配收入的40%至50%,甚至更高比例償還貸款本息,而造成家庭生活的長期壓力,影響正常消費。
據相關的調查數據顯示,在中國通過銀行貸款買房家庭數量約2億戶,真正屬於「房奴」人數約4億人。不敢生病,不敢旅遊,不敢娛樂,不敢辭職……也成為房奴們的真實寫照。
然而,前陣子北大教授董藩對「房奴」發表了自己的新看法,他認為:「真正的房奴是那些不買房,一直租房的人。」此言論一出,引發眾網友的吐槽,大致分成了三大派。
反對派
作為樓市看漲派的代表性人物,董藩教授此前曾金句頻出,如「男的不買房,等於耍流氓。」、「高房價是中國特色」、「買房是愛國」等,此番言論毫不意外的引起罵聲一片。
有網友表示:其言論是為房地產站台,鼓勵買房。
另有網友不敢苟同其觀點:認為租房更靠譜,買房的出租要100年回本。
還有網友認為:北大專家,手裡房多賣,賣不出去,著急啊!
更有網友則諷刺道:不停忽悠買樓的才是真正的房奴!
贊成派
當然,有些網友則認為董藩教授說的在理。
某網友評論道:全是罵的,換個角度看也是對的,一線城市一個月租金幾千,全交給房東了。
也有網友表示贊同:仔細想想還是有道理的……買了房的是房子的主人,沒買房的才是房子的奴隸。
某位從其他地區的房市發展歷史評論道:其實回顧香港,台北的房市的歷史,我個人覺得這個理論還是有些道理的。
中間派
而少部分人認為,不管是貸款買房還是一直租房,都是房奴,都不好受。
三方各執己見,似乎都各有道理。
這讓小編想起了曾經在網路上流行的一個段子 — 《為什麼要買房,史上最深的套路》 :你把錢存銀行,你不買房,你的錢就會被銀行借給別人來買房。最後你住著別人用你的錢買來的房,還收著你的房租,還用著你交房租的錢還房貸。還用你的錢買來的房子,娶了你眼中的女神,然後結婚還邀請你去,還要你掏紅包祝福!!!
雖然是個段子,卻也道盡買房的種種原因。房子在某種程度上還決定個人或家庭的生活質量,還涉及子女教育、老人養老等問題!儘管在我國,租房人群在不斷的擴大。但也從一個側面反映出高房價讓大多人望而卻步,租房是無奈之舉。要是有經濟能力買的起房,誰願意去租房?
租房,只是擁有一段時間的使用權,每個月交定期交房租不說,房東還時不時面臨漲房租,退租等問題,最終房子還是房東的。而且現在房租越來越高,從買不起到租不起!特別是北上廣深等一線城市。另外租房,難免讓租客感覺自己是漂泊的過客。
買房,雖說每月要還房貸,有一定的經濟壓力,不過通過公積金貸款等方式,減負不少。而且現在的房價居高不下,買房,可以作為一種保值商品。
所以從這些角度去看:「不買房,一直租房的人,才是真正的房奴」。是有一定道理的。
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你羨慕的北上廣拆二代,是因為他們的父母做了房奴,所以他們現在躺著收房租。
你鄙視的現在的房奴,他們的子女可以做房二代,不用再做房奴。
你選擇租房不做房奴,於是你的子女不得不做房奴,被現在和過去的房奴的子女收房租。
從自私的角度來講,不做房奴似乎是最佳選擇。
這算不上是全國性問題,中國是發展中國家,一二線城市就那幾個,大部分中國人都生活在三線以下和農村。
不要再說什麼「不買房是因為不想成房奴」,事實上,即便你不買房,我們絕大多數人一直以來也都是為房勞碌的「房奴」!
肯定不是啊,我覺得房奴應該是為了住房需要長期消耗掉比如50%以上的收入,甚至更高,不管他是買房子還是租房子~~
畢竟,要是你每年收入1000w,每年花120w租上海最好的公寓(湯臣一品頂級公寓租金10w一個月),但是你要買下來需要1個億,你租個30年,有人會說你是房奴嗎?
你一年收入10w塊,買了房子,每年月供就7w,你覺得你不是房奴嗎?
年輕
這是個很簡單的數學問題,自己算一下嘍,假設房租每月2000元,每年房租遞增6%。你現在20歲,算你活到90歲,租70年房子,最後一年的房租每月是11萬8千多人民幣。一年房租是100多萬。
誰是房奴?一目了然了吧,買房子那點錢和租房子的錢哪個更貴
房租2000,是普通城市的價格,一線大都市更誇張,所以特別理解不了選擇租一輩子房子的人...你們真有錢
租房當然不是房奴。
奴的最基本的特質就是沒有自由,沒得選。
比如北京一套1000萬的房子,差不多三環100平的樣子吧。