味全出售頂率、三重土地 處分利益約8.8億 買家是…
味全董事會2日通過出售所持有頂率開發(股)公司全部51%股權，以及味全三重三筆閒置土地處分，初估處分利益合計約新臺幣8.8億元，將有助於大幅度降低味全公司借款、改善財務結構，紓解資金壓力，並去除頂率公司對味全轉投資之不利影響。而味全今（3）日股價走強，早盤最高來到25.1元，漲幅4%以上。
頂率公司為味全於民國99年為開發新北市三重土地所投資之不動產開發事業，另外周邊三筆味全土地也計畫共同開發合建。因受102年及103年間陸續爆發之食安事件影響，該土地之地目變更已於103年遭新北市政府終止申請程序，土地開發作業被迫停止，且每年認列頂率公司之虧損，對公司財務狀況有不利影響，因此決議出售所持有頂率公司之全部持股以及味全三重閒置土地。
味全指出，未來公司一定更專注食品本業的經營與發展，致力於強化冷藏低溫食品的競爭力，持續創造企業品牌的價值，提升公司獲利能力，改善財務結構，降低負債比，穩健營運體質，以追求全體股東們之最大利益。
其實，味全三重廠土地和頂率開發近年來一直喊賣，但之前曾因為競標者價格未達底標而流標，而2日傳出拍板定案，重訊上指出，51%頂率開發股權售予國巨投資，交易金額26.084億元，而國巨投資董事長簡士亮正是茂德副總經理。
至於味全三重土地部分，售予遠宏投資、欣仲投資、長耀投資等9家公司。而外傳，這些買家背後正是房地產界的神祕地產大亨茂德機構總裁張高祥，總計茂德此次投資味全三重廠土地和頂率開發共砸了130億元。
張高祥大手筆不只這一次，之前以新臺幣180億元喫下東森電視95%股權，他從代銷跨進地產開發，在新莊、汐止、新店、板橋都有大型推案。外界推測，張高祥購買三重土地可能做為東森電視總部，但全案土地達1.5萬坪以上，也不排除先養地研究潛在開發利益。
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