歡迎來到“家居密碼”，每天都會爲大家帶來一些房產、家裝信息，塑造完美新生活！也期待你的參與和分享，讓更多的人瞭解我們身邊的那些事！

　　要說什麼樣的房子是比較抗跌的，相信不少人會提到學區房和地鐵房，因爲這樣的房子佔據着重要的資源，比如教育和交通，而物以稀爲貴，這樣的房子畢竟還是有限的，大家對這樣的房子又有需求，那麼房子未來也是能夠很好升值的。我家當初購房就是因爲看中了這一點，覺得買到就是掙了，住了3年，才發現是“假地鐵房”，只怪當初不懂行，買房要瞧清楚。

　　當時在看房的時候，也是發現這個小區打出了“地鐵房”的口號，然後去看了之後，好像也是這麼一回事，相信了這套說辭，而大部分人印象中，地鐵房也就是靠近地鐵的房子，其實不全對，小心住到了“假地鐵房”！後來才知道，房子只是靠近地鐵線路，其實這沒有太大的意義，因爲沒有站臺的話，那麼出行依舊不是很便利，所以這種假地鐵房要留心，不僅享受不到其好處，而且還擁有了比較吵鬧的環境，大大影響居住的舒適度，我家當時就受了這個騙。

　　所以在這裏要強調一些地鐵房的概念，一般是以地鐵站爲中心（並非以地鐵線路爲中心），然後附近能在5分鐘的路程內趕到地鐵站的話，這樣的房子纔是真正的地鐵房，如果超過15分鐘的話，那也只能叫做靠近地鐵站的房子，中間的差距也是比較大的，不少房企就是打着靠近地鐵站的旗號，然後炒熱房子當成地鐵房來出售，別吃了虧還不自知。

　　另外還有就是看似房子離着近，那也是看的垂直距離，要知道實際的線路有不少彎彎繞繞，看似比較近，當你走一趟就知道有多遠了，尤其是像重慶這樣的城市，地圖上的一點點距離，實際上是比較遙遠的，那麼這樣的房子看似靠近，實際相差較遠的房子也叫做“假地鐵房”。所以在前期看房的時候，一定要實地考察，並親自走上一趟，計算好時間，免得讓自己上當受騙，不然吃虧的可是自己。

　　關於地鐵的話，也是分類別的，比如說雙軌的肯定比單軌的，若是碰到那種十字中轉的地鐵，那麼附近的房子是最有價值的，因爲東西南北想去哪都會比較方便。其次就是看地鐵的覆蓋面積，如果所覆蓋的面不大，那麼相應的價值也會適當低一些。還要看地鐵經過的途徑，如果經過火車站、地鐵站，城市中心等地區的話，那麼也還是比較好的，所以這些也是區分地鐵房等級的標準。所以在買房的時候，還是要掌握一定的技巧，可要瞧清楚了。

　　不知大家看完後有何想法？可以留言和大家一起探討一下，咱也非常期待你的回覆！如果對你有用，別忘了收藏，下次查看更方便！你的每一份支持，都是咱創作的重要動力！

　　注：圖片來自網絡，若有侵權，請告知刪除，謝謝！