由於受到房地產業，建築業，製衣業和旅遊業的推動，柬埔寨國內生產總值（GDP）增長依然非常強勁。截至2017年，柬埔寨的國內生產總值預計將達到220億美元，比去年增長22億美元。

2017年，柬埔寨的GDP增長率為6.9％; 預計未來五年的增長將保持在7％。

*柬埔寨GDP變化

2017年，當前經濟增長，柬埔寨位列世界第六。而GDP增長預期，柬埔寨則在東南亞地區排名第一。

*東南亞國家的經濟預測，紅色部分為柬埔寨

由於柬埔寨人均收入分別在1,026美元至4,035美元和4,036美元至12,475 美元，柬埔寨逐漸從低收入國家轉向中等偏上收入國家。人均收入的增長正在刺激一種新的消費文化，而這在柬埔寨是前所未有的。這種文化是柬埔寨的工資全面增長的結果。

雖然在全球GDP排名中柬埔寨仍然比較低，特別是在人均收入方面。但是，據目前的國內生產總值和未來預期，使得柬埔寨成為外國投資者的首選，柬埔寨經濟正快速增長，幾乎沒有放緩跡象。

柬埔寨那些吸引外商的優勢

每年，柬埔寨的外國直接投資（FDI）逐漸增長，這是柬埔寨經濟發展的主要推動力。近年來，外國直接投資主要來源於中國，日本，泰國和韓國。房地產行業是今年增長最大的受益者之一。

根據柬埔寨國家銀行公佈的一份報告，2016年柬埔寨收到了超過20億美元的外國直接投資。其中，5.39億美元投資於銀行，3.9億美元投資於製造業，3.7億美元投資於房地產和建築業，2.32億美元則投資於農業。

現在，柬埔寨的經濟和發展潛力都得到了認可，許多投資已經從中國，泰國和越南轉移到柬埔寨，以利用該國更有利的投資環境。一些低等和中等技術的製造業都紛紛轉向柬埔寨。這些新機會正在減輕柬埔寨經濟對製衣業的依賴，且為低收入工人提供更多的就業和技能發展機會。

外國直接投資的一致性流入致使柬埔寨經濟指標（包括國內生產總值）穩定增長，並有助於減少貧困率和使柬埔寨製造業更加多樣化。

柬埔寨外國直接投資迅速流入的主要原因：

?廉價勞動力

?柬埔寨的中產階級越來越多

?對外國企業提供寬鬆，自由和開放的政策

?英語作為主要商業語言

?提供稅收優惠，進出口免稅

?積極改善基礎設施和物流網路

?美元優勢

儘管有了這些優勢，但是外國投資者仍要面臨一些挑戰。如，雖然柬埔寨勞動力廉價，但是由於教育水平較低，工人的工作往往不熟練。雖然在柬埔寨勞動力市場上也能找到人才，但是想找到合格的人選擔任高級管理人和技術上更具體的職務，也是一項挑戰。

另外，柬埔寨目前物流系統不完善，基礎設施落後，道路不暢通，發電和運輸成本等問題也可能為投資者帶來另一個挑戰。無論如何，柬埔寨政府和外國投資者已承諾了要升級這些關鍵系統，尤其是在金邊，因此今後幾年這些投資障礙可能會得到克服。

柬埔寨有利的投資立法

1994年，柬埔寨通過了投資法（LOI），積極鼓勵外商投資，提供優惠和稅收減免。

柬埔寨對外國投資者提供的優惠包括：

?柬埔寨公司可完全由外籍投資人擁有

?企業投資後可享受最長8年的免稅期

?資本貨物免稅進口

?對資本調回沒有限制

現如今，投資法還一直不斷的審查和改進。以進一步提升柬埔寨這個投資目的地！

柬埔寨經濟特區

多年來，柬埔寨的經濟特區一直鼓勵外商投資工業，其為製造業投資者提供額外的減稅等優惠。

政府已經認識設立經濟特區的好處，所以在全國範圍內批准了33個經濟特區。

西哈努克經濟特區（SSEZ）目前仍是柬埔寨規模最大的經濟特區。它是由江蘇太湖柬埔寨國際經濟合作區投資有限公司與柬埔寨國際投資開發集團有限公司聯合開發的，受到中柬兩國政府總理在內的高層領導的高度關注。

面積超過1000公頃，仍在發展中。耗資 3.2億美元，該計劃一旦完成，將能夠容納300個工廠，80至10萬名工人，其覆蓋11平方公里。這個空間大約有一半被指定用於紡織，服裝，電子製造以及輕工業。在2017年中期，已經建成了二十多家工廠，其中包括十六家中國投資企業，隨著計劃逐步完成，這裡的工廠數量還會有更多。

*柬埔寨經濟特區分佈圖

在柬埔寨，經濟特區的成功已經得到驗證，由於吸引了許多新投資，為此創造了68,000多個就業崗位。 經濟特區的成功，在很大程度上是由於政府將機構的設立和管理留給了私營部門的開發商。這使得柬埔寨能夠避免了設立公共部門的成本，並可持續建立市場。

從外商投資角度看，經濟特區可以節省土地開發，基礎設施費用。經濟特區租戶有合格的投資項目許可證和有限的利潤稅減免的情況下，生產材料和設備可免徵關稅。外國投資者在經濟特區可獲得長達50年的可續租租約，並在許多情況下，可以對該房產進行開發，細分或轉租。

來柬埔寨輕鬆做生意

許多外國公司之所以選擇在柬埔寨建立和擴大業務，其主要原因是柬埔寨對100%的外資公司缺乏法律限制。而且，除了土地的所有權外，外國人在柬埔寨的所有商業活動與柬埔寨公司是一樣的。當然，外國公司必須遵循柬埔寨的程序，才能得到合法認可。

在柬埔寨組建新企業時，投資者和企業主平均需要101天的時間才能完成在柬埔寨合法經營新企業的所需程序。

商業部（MOC）對某些特定類型的企業，如銀行，建築和房地產，金融租賃，保險等，在註冊MOC之前，需要獲得其他政府機構的特殊許可。

同時，在柬埔寨開辦企業的常規許可證包括：稅務登記，勞務登記和地方當局批准。

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