CBRE 2015第二季針對曼谷房產的報告出爐了，有興趣的朋友可以直接點擊連結閱讀原文(http://cdn.cbre.co.th/media/research_lang_file/2264/q2_15_bangkok_residential_market_view.pdf)，內容大概是說郊區的房產可能有滯銷的疑慮，原因在於銀行緊縮貸款，買家可能因為無法支付尾款而違約。

另一方面，正市中心卻因為土地稀缺，土地價格昂貴，新建案開價動輒20萬/平米以上，況且目前全球經濟狀況不明朗，但是報告卻指出，金字打頂端的買家似乎較不受影響，頂尖住宅公寓銷售依然暢旺，看起來房價Ｍ型化的趨勢越來越明顯了。

今年在郊區ˇ及城中區預計會有72,000個單位釋出，比較明年即將釋出的32,000個單位來說，高出將近一倍，相對來說，今年上半季市中心只釋出2,291個單位，可以想見下半年，以及接下來的2016釋出量將會更少(請參考 曼谷信義計畫區 高CP值住宅 － Condolette Midst Rama9)，換句話說，今年將是整個曼谷公寓單位數釋出最多的一年，而從2016開始則是會逐步減少。

曼谷去年增加的持有外籍工作證的人員增加了7,000多名，較上一年要成長了10%，目前持有工作證的外國人約有79,395人，還不包含各國外交使員，以及實際登記在其他省分卻居住在曼谷的外國人，90%的外籍商務人士所願意負擔的租金超過 THB 20,000，這已經足以在一些相當熱門的區域例如素坤逸路，席隆沙吞區找到不錯的租案了。