今天要介紹的建案是我們在曼谷成立分公司後接的第一個案子, Villa Asoke, 這個案子最大的優點在於它的地點位於雙捷運站上, 一個是走地鐵的碧武裏站, 另一個是機場快捷馬卡森站, 距離各為150公尺 & 400公尺, 交通相當的便利, 再者Villa Asoke緊鄰素坤逸路21巷, 這一個區域是在曼谷僅次於席隆, 沙吞區的第二CBD, 附近也是商辦林立, 近幾年大家超愛去逛的Termial 21也僅一站之隔, 多所職業學校, 國際學校, 大學也都聚集在這個區域

    

Villa Asoke是泰國最大建商TCCCL(TCC Capital Land)的傑作, 以下簡稱TCC, TCC資產土地開發公司成立於2003年, 集團開發且投資的範圍包含酒店, 住宅, 零售, 物管, 且案件遍及全球各地, 曼谷的Asiatique碼頭夜市, 大倉九和, 寒舍艾美, 麗池卡爾登都是他們的建案, 由尺可見TCC在國際上或是泰國本土的知名度可見一番

   

Villa Asoke樓高42層, 總戶數525戶, 2012年11月完工, 室內裝潢帶著濃濃的度假風, 藝術裝璜的設計風格, 一樓出入口有大面積的綠地花園, 6樓公設的部分有游泳池, 兒童遊戲室, 高爾夫練習場, 健身房, 舞蹈教室, 三溫暖, 多功能交誼廳等, 39樓有空中酒吧, 閱覽室, 視聽室等, 房型分為1~3房, 以及樓中樓格局, 最小單位從40平米到307平米(12坪~92坪), 價格每平方米約12萬多泰銖(每臺坪約40萬), 由於泰國是算室內實際面積, 所有公設都是建商附贈, 回推臺灣的情況來看的話, 價格約打七折, 或室內面積乘以1.3之後(臺灣公設約30%), 纔是我們實際在臺灣能購買的金額或面積大小, 目前這個建案是簡裝交屋, 就是包含兩組空調, 衛浴, 廚具(含櫥櫃, 水龍頭, 水槽, 檯面爐, 抽油煙機), 我們在當地也有配合的設計師, 若委託我們設計裝潢的話, 每平米約再增加6~8千泰銖

 

             

最近我們如果搭乘機場快捷到馬卡森站, 就會看到中國協和號模型陳列於大廳, 中國大陸的影響已經在好幾年前就延伸到中南半島了, 尤其中國大陸極力想把自家的高鐵的技術推銷出去, 所以也常常聽到所謂"大米換高鐵"的這個政策, 近日新聞報導雖然此計畫已暫緩實行, 但是泛亞鐵路北線昆明到金邊, 南線吉隆坡到新加坡已經正式動工了, 位於鐵路中心樞紐的曼谷, 當然也不會置身事外, 馬卡森站未來將是一個四鐵共構的交通中心, 除了現有的MRT, 機場快捷, 國內線鐵路, 未來再增加一條泛亞高鐵, 想必未來附近房價上漲的空間也有的