匯豐銀行公佈的2013<外籍人士調查>報告中, 泰國擠身為對外籍人士最具吸引力的國家, 相

對較低的生活費以及特殊的生活方式, 吸引全球的商務或旅遊人口, 在2013年的第四季,  取

得泰國工作證的外籍人士對比前一年的同一時間, 數量成長了11.9%, 外籍人士到曼谷工作,

除了自己的本薪之外, 又有房租補貼(housing allowance)平均約7~10萬泰銖, 使得曼谷

的外籍商務人士能夠享有較高的生活品質, 根據同一份報告中也指出,  這羣遠道而來的貴客

也彌補了當地豪華公寓95%以上的需求, 例如50平方米(約15坪)的小套

房, 租金竟然高到$988 USD($29,640 NTD)!!! 在臺灣能夠收到個$15,000 NTD就該偷

笑了吧 = =”

 

不過其實在泰國, 最主要的產品其實是大坪數的兩房或三房, 因為外籍

租客通常會攜家帶眷,舉家遷移過去, 但根據泰國CBRE針對曼谷2013年第四季的住房報告

中指出, 在曼谷市區因為土地有限, 大坪數的房型供給將會趨緩, 但是持續進駐的外籍商務人

士卻不斷增加, 導致大坪數房型的租金持續上漲, 對比郊區住宅價格的供過於求, 同樣坪數的

租金行情卻低於市區1/2到1/3的價格, 而且有持續下探的趨勢.

 

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