2019年4月4日，中國鐵建西派城宣佈已於前一日取證，推出C地塊7號樓。

　　從西派城官微相關宣傳資料來看，7號樓產品爲建面約232平米星璨HOUSE、360平米星空墅，產品面積較大，且僅有24套。

　　項目沙盤圖

　　從成都透明房產網的公示數據來看，西派城此次新批次房源的面積區間約爲206-365平米。

　　西派城官微公佈的網上登記複覈名單顯示，C地塊7號樓的購房名冊人數如下：棚改0人，剛需住戶64人，普通住戶205人。如不考慮13套剛需優先搖號房源，總體搖中概率爲8.92%，個位數搖中概率再現江湖。

　　單價約1.8萬/平米，能不能搖到全憑運氣！

　　價格方面，從透明房產網的清水預售價來看，樓市牙尖幫經過測算，清水價約爲12200/平米左右；精裝則分爲三個方案，價格分別爲4650元/平米、5880/平米、5860/平米，預估最終帶精裝的預售價約爲18000元/平米左右。

　　從區域來看，中國鐵建西派城位於武侯新城板塊，最高預售價格曾突破30000元/平米，地價水平曾達到17000元/平米左右。

　　武侯新城部分土拍情況一覽

　　因此，西派城以約18000元/平米的價格入市，還是有超強誘惑力的。

　　但是，無可奈何的是，房源僅有24套，且預售總價高達370萬-650萬/套。

　　購房者要想以18000元/平米的價格進入武侯新城，除了要有好運氣之外，還要手握巨資。

　　據瞭解，中國鐵建西派城位於武侯區武侯大道三環外側，鐵佛段93號，它是武侯新城板塊較“老”的高端改善項目。

　　西派城售樓部實拍

　　早在2015年，中國鐵建在武侯新城拿下超300畝地塊，樓面地價約6350元/平米，最終打造爲中國鐵建西派城項目。

　　西派城中籤率曾爲3.98%，本次低中籤率只是個例！

　　2018年上半年，成都樓盤創下搖號人數的樓市新紀錄，多個樓盤，萬人參與搖號搶房。

　　彼時，帶有“市區”、“熱點區域”等標籤的項目，簡直火得像異國沙灘不着一物的金髮美人。

　　其中，某樓盤在當年3月共計16731人通過了初始審覈及複覈，搖號中籤機率約7.5%，搖中機率非常渺茫。

　　當時，牙叔統計了部分搖號中籤率低於10%的樓盤——

　　其中，萬科玖西堂疊拼搖號中籤率7.8%；

　　花樣年香門第洋房搖號中籤率3%；

　　綠地新裏城搖號中籤率8.05%；

　　萬科第五城搖號中籤率9.79%；

　　同森錦熙搖號中籤率7.8%；

　　鉑悅郡搖號中籤率6.85%；

　　華宇旭輝錦繡花城搖號中籤率9.79%；

　　碧桂園海德公園搖號中籤率8.65%；

　　遠大林語城搖號中籤率2.99%；

　　電建地產洺悅府搖號中籤率2.12%；

　　西派城搖號中籤率3.98%；

　　保利熙悅搖號中籤率7.86%……

　　好在，這一切已成爲過去時。

　　自從成都515新政以來，成都搖號中籤率大幅上升，成都樓市迴歸理性，購房者能夠選到的房源大幅上升。

　　目前，中國鐵建西派城的總體搖中概率雖然較低，但是，應該看到，西派城的低中籤率只是個例，成都市場能夠買到的好房子大量存在，諸多樓盤在售房源較爲充足。