REITs豐富了社會大眾投資人的投資渠道，有助於穩定房地產整體市場。以往，公眾在房地產領域的投資選擇比較單一，主要為購買住宅房產，也炒高了房價。而公募REITs開放後，公眾多了一種不動產投資途徑，讓公眾也具有享受商業不動產租金和增值收益的選擇。

4月9日，全球知名的房地產服務商戴德梁行舉行以「存量市場價值發現之旅」為主題的2019年一季度媒體搶聽會。 戴德梁行高級董事、北中國區估價及顧問服務部主管胡峯在會上表示，國企應該嘗試調整自身發展戰略，順應市場環境與國家政策變化，及時組建新業務系統，用存量資產作為新業務系統載體，從而可以激活資產的最大價值。

從地產視角看，REITs不僅是一種融資工具，將成為一種新的商業模式，優化資源配置，加速優勝劣汰，通過長期、持續的物業價值增值實現優質商業管理的品牌價值提升。