反映主要銀行對樓市取態的中原估價指數(CVI)最新報5.47點，較上週下跌1.43點，創逾兩年半新低，而且連續四周低於10點水平。

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中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，今週中美宣佈貿易戰停火90日，對整體樓市氣氛帶來正面影響，但仍未反映於今周CVI。貿戰緩和對銀行估價取態的改變，將於下週CVI開始反映，為CVI完成尋底的關鍵點，因此未來數周CVI需密切關注。

上一次CVI跌穿10點水平，是2016年1月份。當時香港經濟增長放緩，CVI連續4周低企4點水平附近。其後走勢逐步回升，同期CCL進入止跌回穩的階段。

今週中美貿易戰緩和，市場氣氛迅即緩和。昨日(5日)公佈的中原經紀人指數(CSI)亦回升至44.28點，逼近45點好壞分界線，反映中美宣佈暫停貿易戰，樓市有止跌回穩跡象。相信銀行估價亦會跟隨大市氣氛調整，未來數周CVI有望重上10點水平以上，中原城市領先指數(CCL)跌幅或可收窄，樓價有望止跌回穩。