001.【看屋筆記】基隆 陽光故鄉 3房2廳2衛
Enrico今天下午跟房仲去看中古屋,終於達成人生中的第一次看房~(灑花)
我跟房仲約在下午4點,然後他騎機車載我去看房,雖然有毛毛雨,但仍然無法澆熄Enrico看房的熱情啊!
一進屋內,就看到屋主準備拖鞋給我們穿,真的是服務周到啊!
剛進門,就看到前陽臺,屋主說他們家沒甚麼擺設,但也因為這樣才能讓Enrico看清楚最原始的樣貌
走進前陽臺,發現陽臺雖然寬度不大,但還蠻長的,且沒發現漏水壁癌的問題
接下來進到書房,有裝潢的就只有書桌,格局也蠻方正的,可裡用的空間大
再來進到主臥,裡面有一間衛浴,整體空間雖然不是很大,但在擺個衣櫃不是問題,
但因為位在七樓,在主臥室的天花板看到了壁癌,屋主也說這裡有滲水,頂樓可能要再做防水漆
這間房子有2間衛浴,2間衛浴都有對外窗,因此衛浴外的牆面也就不會太潮濕,也沒有壁癌
廚房部分寬敞,我身後還有空間可以再放一臺冰箱
接下來我就和房仲到頂樓看漏水的情況,上面沒架鐵皮,補上防水漆大概可以撐個三到五年左右
社區管委會也會補助
格局: 3房2廳2衛
屋齡: 21年
停車位: 9.75坪
建坪: 34坪
公設比: 10.1
管理費: 1200元/月
開價520萬,等於說每坪單價落在15萬左右
以這附近同性質,同路段來說,這實在是稍貴了,不過第一件看房物件,也算是踏出了第一步!
後續我也會去調謄本來看,現場房仲有給我看了一下,屋主貸款也都還清了,且從列印日期來看還不到1個月
也都是自住用,屋齡20年左右,詳細會在調到謄本再來說明。
對中古屋有興趣,有問題可以加Enrico聯絡方式喔,很歡迎大家一起討論!
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