清邁古城商圈的甜蜜小窩～Duang Tawan Condo

清邁古城充滿了歷史的古蹟，緩慢的步調，美味的食物，微笑的人們，讓許多第一次來到清邁的人就深深愛上這座美麗的山城～

清邁的發展就是繞著這座一平方公里大的古城，以柴迪隆寺為中心開始向外延伸，所以古城內的土地是非常稀少且珍貴的，目前清邁的以古城內以及尼曼路的土地算是最為珍稀，價格當然也是相對昂貴，但是以清邁每年近千萬旅遊人口的來訪之下，依舊維持著非常可觀的投資報酬率。

今天為各位分享的這間就位在古城東邊非常熱鬧的商圈，阿奴善市場跟清邁夜市都在這兒，鄧麗君女士身前最愛的飯店Mae Ping酒店以及五星級的美麗殿酒店皆在此商圈內，熱鬧的程度可說是車水馬龍，白天到夜晚都有不同的面貌，不管是美食，商場，按摩，玲瑯滿目的各樣商品在這應有盡有，所以造就了這邊的酒店跟住宿永遠供不應求，民宿高而穩的投資報酬率讓這邊的轉手率非常的低，想要找到釋出的物件更是只能講求緣分的到來～

Duang Tawan Condo更是商圈內的指標型建案，雖然屋齡已有30多年，但是由於地點實在太火了，步行即可到達全清邁最熱鬧的各個景點，塔佩門，異國美食街，阿奴善市場，清邁夜市，更有多個創意市集慢慢萌芽，連長榮航空配合的飯店都位於此區內，所以這棟大樓的空房率非常的低。

現任屋主當初也是看好這熱門的地段購入這間套房，並且做民宿收租使用，每天租金在800~1500泰銖不等，因為清邁有淡旺季之分，所以房價會有些許的浮動，大致上會分為每年的10月～4月為旺季，5~9月為淡季，整體而言每個月的出租率皆為7成以上。

物件資料：

案名：Duang Tawan Condo

地址：Loi Khro Road Soi 3 Ko , Phra Sing , 50200 Mueang Chiang Mai , Chiang Mai, Tambon Chang Khlan, Amphoe Mueang Chiang Mai, Chang Wat Chiang Mai 50000

此物件位於6樓，總樓高為8樓，設有兩部電梯，室內面積為32平方米，格局規劃為一房一廳一衛一獨立廚房，每月管理費為600泰銖，社區內有汽車以及機車停車位，垃圾集中處。

售價168萬泰銖，非泰國籍憑護照即可購買，外國人購買須由國外匯款。