屯門業主：減價？其實我是拒絕的！

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屯門區的居屋屋苑，向來被視為「易上車」之選。祥益地產高級客戶經理李啟昌表示，指標居屋兆康苑，毗鄰港鐵兆康站，租買盤均受歡迎，而日前分行則錄得一宗屯門兆康苑的自由市場成交個案。

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李氏稱，上述所錄成交單位為D座低層1室，實用面積476呎，兩房一廳。日前獲一名區內客垂青，買家鍾情該屋苑屬西鐵沿線物業，交通方便，而且單位內附靚裝，雖然業主未有減價，更反價10萬元，但新買家仍然有感值得，決定斥資510萬 (自由市場價)購入上址作自住之用，實用面積計算呎價為10,714元，屬市價成交。

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祥益地產高級區域經理黃肇雯表示，日前分行錄得一宗天水圍天頌苑之成交個案。是次成交單位原業主於2013年以約162.42萬(居二市場價)購入，持貨5年多，轉手帳面獲利257.58萬。

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黃氏稱，上述所錄成交單位為L座高層3室，實用面積506呎，兩房兩廳，日前獲一名外區綠表客垂青，該名買家鍾情該單位位於高層，客廳及房間均向南擁開揚景觀，遂便決定以420萬(居二市場價)購入上址作自住之用，實用面積計算呎價為8300元，成交價及實用呎價均創屋苑同類型單位新高紀錄。