商報記者 孫蓓蓓

10月16日，英國內政部出臺最新的移民修改法案：英國投資移民T1的最低投資額由100萬英鎊上漲到200萬，新政還取消了之前允許以資產為抵押，在英國辦理貸款進行投資的方式，同時也取消投資額中25%可用於購房或定期存款的選擇。新方案將於2014年11月6日正式實施。

對於一大批準備或者正在申請英國投資移民的人羣來說，漲價無疑是個重磅炸彈。那麼，這個炸彈對移民申請人和當前市場到底會產生什麼樣的影響？

漲價勢在必行

英國的投資移民政策從1994年就開始實行，最早只對歐盟國家的申請人開放，在2010年後才陸續放開非歐盟國家的申請。近幾年才進入中國市場，目前，申請人最多的國家是中國、俄羅斯和印度。

「相比於歐洲或是世界其他國家，英國投資環境的開放程度大很多，無論是政府層面，還是其他各類招商引資，對海外資本都很歡迎。而且英國的投資移民政策相對穩定，可以說是近20年來各大移民國裏最穩定的一個。」施強移民總經理餘華康分析了英國投資移民廣受歡迎原因，不過他同樣表示，近年來，隨著各大移民國不斷調整移民政策，或提高門檻，或設定配額，更有甚者如加拿大實行「一刀切」取消政策。英國投資移民的漲價也在預期之內。

漲價早有苗頭。早在2013年年底，英國移民諮詢委員會在進行民意調查後，便開始考慮抬高英國投資移民的門檻，一時間引發廣泛關注。不過2014年3月13日英國移民局正式出臺2014年英國移民法修改草案，延續了之前的100萬英鎊移民門檻，並放寬了入境3個月內必須完成投資的要求。儘管如此，大多業內人士仍然表示，漲價勢在必行，只是時間問題。

對申請人流動資金的要求更高

根據10月16日英國內政部出臺最新的移民修改法案規定，英國投資移民T1的最低投資額必須達到200萬英鎊，並且規定投資人需要以政策指定的方式進行全額投資。投資方式包括國債、公司債、股票等。

新政還取消了之前允許以資產為抵押，在英國辦理貸款進行投資的方式，同時取消了25%投資額可用於房產投資或定期存款的規定。投資者在投資產品出售後，可購買新的投資產品以保證投資金額。

同樣，新政也保留了原有的，投資500萬鎊三年申請永居和投資1000萬鎊兩年申請永居保的條款。另外，仍然沒有放寬對投資者入境英國三個月內必須進行投資的要求。新方案政策將於2014年11月6日正式實施，但在實施前已經獲得投資移民簽證的申請人將不受新政策的影響。

「這對申請人流動資金的要求量會更高。」餘華康表示，在此前，不少國內的投資移民者都會選擇將100萬英鎊中的25％用於買房，其餘75％再投入英國國債、股票、債券等，但根據新政，申請人還得在200萬英鎊外，籌備更多的資金用於置業。

「在經濟低迷時期，大量房產投資對英國經濟起到拉動作用。而現在，大量投資者湧入英國，經濟環境有所改善。此前投資移民中25%的房產投資除會拉高房價外，對英國來說，並無實質性的好處。」餘華康分析道，儘管如此，很多中國投資者仍然會考慮買房，以倫敦周邊地區的房價來看，一般60多平方米的兩居室需要40萬到50萬英鎊。這樣一來，整個移民成本上漲不少。

資金雄厚的人真不少 他們對漲價竟不感冒

不少業內人士認為，英國投資移民的漲價不會對當前移民市場產生太多影響，「對於想通過投資移民進入英國的投資者來說，不管政策怎麼變，在英國購房是剛需。如果200萬英鎊都拿得出來，還會在意25%的比例能夠用於買房嗎？」

「英國的投資移民不乏一些高端、優質的申請人，這也是英國政府敢開口漲價的原因之一。」餘華康說，新政的影響更大地在於對那些處於觀望狀態的申請人，時間上迫使他們儘快做出決定。「好在英國投資移民的審批時間短，一般在遞交申請後10到15個工作日就能獲得移民簽證。我們最快的客戶在4天內就獲批，所以現在還想趕末班車的話，或許還來得及。」

房產投資一直是國內投資者的關注焦點，英國購房移民這條路走不通了，投資者是否會轉戰別地？餘華康並不這樣認為，「通常，英國移民的申請人大多對英國文化有一種情結和嚮往，他們是真正想在英國生活，不然也受不了每年中有長達半年的移民監。他們對英國情有獨鍾，不太容易移情別戀。」

漲價這回事，到底要怎麼看？

「從目前情況以及結合2015年英國大選來看，英國政府推出相關漲價要求，也是為了響應選民的呼聲，包括進一步要求促進英國經濟，禁止投資房產以抑制房價增高等等。」

餘華康表示，對於英國來說，他們所希望的移民者更符合本國的發展需求，能夠對經濟作出實質性的貢獻，產生直接效益。

此前，英國移民諮詢委員會就認為，在現行的英國移民途徑中，獲利最大的是投資移民者本人，比如法律政策保障、資產安全保障以及獲得高質量的高等教育等非經濟利益。

在幾大主流移民國家中，英國移民項目的快捷、安全、回報穩定等優勢對投資者具有很大的吸引力。不少業內人士認為，此次漲價並不會影響到中國地區市場的移民熱潮，反而會激發更多的申請人對英國移民的關注。

一位資深業內人士向記者表示，英國投資移民整體條件並不苛刻，「很多客戶選擇的都是500萬和1000萬英鎊的投資移民項目，因此，對整體移民也不會產生太大的影響，而且考慮到英國政府的最終目的是希望帶來實際經濟利益，或許對大額移民投資還會有更加利好政策推出。」

另一種聲音是，英國投資移民的轉型勢在必行，此次改動只是其中的一個階段，而這一新政策出臺，預示著投資類型在將來也會有所調整。在不久將來，英國有極大的可能開放基礎建設方面的投資，「英國投資移民的改變還沒有完成。如果不對投資類型做出修改，僅靠目前的金融產品的投資形式，很難吸引到投資者。」