小時候，經常會用積木搭高樓。

　　你知道嗎？

　　蓋房子也能像搭積木一樣組裝啦！

　　而且這房子還在咱們通州哦~

　　效率高，更環保~

　　快跟着小編一起看看吧~

　　1

　　蓋房子像“拼樂高”

　　地鐵亦莊火車站站西側兩公里，通州區臺湖鎮站前街和通馬路交匯處，一片混凝土本色的高樓林立，首批16棟住宅樓年內將交付使用。這是本市最新一處公租房房源。

　　“這是北京首批採用全產業化裝配式主體施工、裝配式裝修施工的公租房項目，也是首個完成竣工的項目。”這批公租房的施工方是北京市政路橋城鄉建設集團。

　　臺湖項目部黨支部書記王大羣透露，全產業化施工是公租房的最大特色，如同“拼樂高”一樣，樓房構件都是在工廠生產、現場再進行拼裝，環保高效的同時帶給住戶更舒適的體驗。

　　2

　　拎包入住的公租房

　　什麼是“全產業化裝配式施工”？

　　“簡單來說，就是施工、結構和裝修全部採用裝配的方式。”在施工現場，順着項目生產副經理王宇手指的方向，“產業化”的元素隨處可見：工地內的建築物都是“拼”出來的，哪怕臨建也能在用完後拆了重組再利用；腳下，就連工地道路也是預製構件拼裝；公租房的外牆板、內牆板、陽臺板、空調板等構件都是組裝而成的。

　　樓外的工人們忙碌着鋪磚和綠化作業，邁進樓裏，屋內屋外的工人在加速最後的精裝修。這批公租房房源主要分爲兩種面積大小、四種戶型佈局，16棟樓共有2334房間，每一層能住六七戶。

　　其中，開間面積約爲34平方米，共有484套，門口處有開放式廚房和洗手間；剩下的1850套房源都是約爲59平方米的兩居室，客廳、廚房、衛生間一應俱全，住戶可拎包入住。

　　所有房間都有陽臺，哪怕面積較小的開間，也預留了洗衣晾衣的空間。

　　3

　　貼心的精裝修設計

　　徜徉在房間內，不難發現很多貼心的設計。比如窗戶和廚房門都採用推拉式、而非平開窗，戶內採用地暖、不再掛暖氣片，這樣屋裏更暖和、也有更多可利用的牆面和空間；客廳和臥室的牆壁上貼着長方形的提醒標誌，提示家電打孔安裝區域。

　　這些公租房在細節方面也考慮了諸多居住時的需求。比如哪些位置需要插座，電視、空調、洗衣機、路由器等需要多少插座，這些問題均在工廠預製構件時，就已經考慮和預留了出來。

　　“採用這種新型方式施工，減少溼作業節約時間的同時壓縮了現場加工環節，節能又環保。”王宇介紹，房屋內部分隔牆採用龍骨安裝，長寬厚度均可調節，安裝更快速；地暖模塊採用複合構造，管線集成，卡扣連接，方便拆裝；衛浴實現同層排水，防潮專用隔膜覆蓋的四周牆體只要“扣”在地面模塊上，衛生間就成型了。

　　在傳統裝修過程中，打地面、刷牆面等工序不僅費時費力，還會產生大量建築垃圾和刺鼻的味道。

　　而裝配式裝修用的是環保膠，構件的質量問題前置解決，無污染無異味，裝修完成時就能入住，省去大量通風的時間。

　　“這一套兩居室十多天就能完成裝修，各個工序能同時開展，工期大大縮短。”現場裝修工人說，裝配時裝修的產品合格率高、裝修精度提升，還節省工費、材料費，後期維護維修更加便捷。

　　4

　　毫米級的施工精度

　　王大羣介紹，首批房源正式交付使用後，項目部將繼續推進其負責的三標段工程。

　　該標段目前正在進行土方開挖工作，包括兩棟公租房，將提供336套房源，以及多個大型商業配套公共建築，方便居民的生活。

　　根據此前披露的公開信息，通州臺湖公租房項目地塊將供應5000餘套公租房，今年將率先建成交付一期工程，共4722套房源。

　　5

　　公租房該怎麼申請呢？

　　北京公租房非京籍可以申請嗎？

　　需要符合什麼條件

　　具體申請流程是？

　　申請條件

　　符合“新北京人”可以申請！

　　“新北京人”是指穩定就業的非京籍無房家庭

　　1

　　具體條件：

　　1、具有完全民事行爲能力(年滿18週歲)且年齡不超過45週歲(含);

　　2、持有本市合法有效的居住證;

　　3、家庭成員在京均無住房，在京沒有購房記錄，且未享受過保障性、政策性住房;

　　4、在京(項目所在區)連續繳納社保或個稅滿5年(60個月及以上);

　　5、須在京工作，工作單位須在北京註冊，所處行業符合北京市產業發展需要。

　　Q:新北京人申請公租房需要備案嗎？

　　A:不需要，等有面向新北京人配租的房源時，符合條件的申請人直接通過網絡進行登記申請。

　　如何申請

　　官網公佈項目通知，可直接在網上申請（目前沒有項目可以申請哦）

　　外省市來京工作人員家庭(“新北京人”)可根據北京市住房城鄉建設委官網或北京市保障性住房建設投資中心的官網發佈的項目公告，按要求進行申請登記。

　　操作指南：申請人自行登錄北京市保障性住房建設投資中心官網，點擊“業務辦理”—“無房職工和新北京人”按鈕進入登記系統界面，按照相應提示完成登記。

　　Q:新北京人申請公租房有收入限制嗎？

　　A:很多人都知道，京籍家庭申請公租房有這樣的條件：

　　家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下；3口及以下家庭年收入10萬元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬元(含)以下。

　　這意味着，對於大多數京籍家庭來說，申請公租房有10萬的收入限制。很多人就因爲這個門檻而無法申請公租房。

　　那麼問題來了，新北京人申請公租房有收入限制嗎？

　　針對這個問題，本地寶小編專門打電話諮詢了北京市保障性住房建設投資中心，得到的答覆是“沒有”!

　　需要的小夥伴們，趕緊申請吧~

　　綜合整理自北京日報、北京本地寶等網絡

　　本文話題

　　隨便嘮

　　（在評論區留言吧）

　　-END-

　　通州八通網

　　通州八通網

　　通州八通網

　　給小編加個雞腿，點個在看