1．局地現鬆動 整體房貸利率顯觸頂跡象

隨着穩地價、穩房價、穩預期的房地產調控思路的深入，房地產市場明顯穩定。同時，隨着市場流動性的改善，2019年房貸利率結束了此前單邊上漲的趨勢，觸頂跡象顯現，部分地區利率出現鬆動。業內人士表示，未來房地產調控政策將保持政策的連續性和穩定性，在房地產金融風險可控的前提下，預計2019年主要城市的房地產供應量相對穩定，房貸利率將整體上穩中有降。

2．中國社科院：較多城市房價試探性上漲，資金緊張狀況顯著緩解

3月28日，中國社會科學院財經戰略研究院發佈《中國住房市場發展月度分析報告》，《報告》顯示，2019年2月，較多城市房價出現試探性上漲，重點城市成交量現季節性回落。據《報告》，2019年2月，全國房價總體止跌回漲，上漲城市個數較快增加。緯房指數大數據監測顯示，2019年2月，142個樣本城市房價平均環比上漲0.355%，環比漲幅比上月擴大了0.494個百分點。142個樣本城市中，房價環比上漲城市94個，佔樣本數的66.2%，比上月增加39個。環比下跌的城市爲48個，佔樣本數的33.8%。

3．住建部：建設工程造價計價依據中增值稅稅率調整爲9%

記者從住房和城鄉建設部網站獲悉，按照《財政部 稅務總局 海關總署關於深化增值稅改革有關政策的公告》（財政部 稅務總局 海關總署公告2019年第39號）規定，現將《住房城鄉建設部辦公廳關於調整建設工程計價依據增值稅稅率的通知》（建辦標〔2018〕20號）規定的工程造價計價依據中增值稅稅率由10%調整爲9%。

4．“3·26”調控兩年 商住交易降九成、價格降三成

2017年3月26日，北京市發佈了比住宅更嚴厲的商住限購政策，二手房房源個人可以購買，但需要有購房資格，並且需全款購買。從“3·26新政”開始的兩年時間內，北京商住公寓類房源網籤量只有6550套，同比下降93.1%。中原地產研究中心統計的數據，用“暴跌”來形容一點也不誇張。在市場的大數據之下，那些區域市場、商住業主、經紀人的感受更加真切地反映了市場現狀。

來源：中國經濟網、中房網