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　　對於房地產市場來說流動性是水，房價是船，三四線城市的"水漲船高"只是暫時性的，限售、限貸政策的施行將會使得這裏的流動性減少或冰封，房產升值再多不能套現那又有什麼意義呢？近日，社科院公佈了最新的《住房市場發展月度分析報告》中指出："短期內房價將延續當前態勢，房價停漲和下跌將由一二線城市向三四線城市擴展"，可見三四線城市房價並不樂觀。

　　三四線樓市一地雞毛，呈現出疲軟的情況，首先，三四線城市的房價會上漲，主要是因爲棚改貨幣安置化措施的存在。棚改用戶得到了大量的安置資金，這樣一來棚改戶可以拿着這些錢去購買自己喜歡的房子。加上還有開發商還有各種投資者的推動，三四線城市的房價進一步上漲。

　　根據相關的數據顯示，三線、四線以及五線城市的房價出現大幅度的下降。而且根據數據顯示，經營性用地成交總建築面積最高點在140%以上，但是和這一個輝煌的時期相比，如今三線、四線以及五線的建築面積的跌幅已經遠遠超過了140%。就成交面積來看，成交面積下滑，跌幅超過了25%。

　　有專家指出，認爲三四線樓市的拐點已經到了，三線、四線以及五線城市房價可能會出現下降，在不久之後迴歸到理性的狀態是一種必然的發展趨勢。此外，在專家看來，現在買房並不是一件太划算的事情，所以購房者不必過於着急。