搵樓都要爭分奪秒！

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美聯物業九龍灣德福及淘大花園分行(3)高級營業經理黃家明表示，該行近日促成得寶花園一房單位之買賣成交，獲準新人睇樓僅2小時，即拍板承接，成交價444.8萬元。

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上述成交單位為得寶花園D座高層08室，實用面積265方呎，屬1房間隔，居住環境清靜，吸引外區準新人承接，成交價444.8萬元，折合實用呎價約16,785元。

據了解，原業主於2012年6月斥資約208萬元購入，是次轉手帳面獲利約236.8萬元，升值約114%。

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與此同時，中原地產上水天巒分行經理李金浩表示，社會運動持續，買家入市態度仍然審慎。上水名都新近錄得4座高層E室，單位建築面積522平方呎，實用面積391平方呎，兩房間隔，望山景，叫價約520元，議價後以500萬元易手，實用面積平均呎價12788元。

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中原李金浩指，原業主則於2002年以121萬元購入上址，持貨17年，是次沽出單位賬面獲利約379萬元離場，單位升值約3.1倍。