好租有好報！

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美聯物業屯門城點分行(2)營業經理陳家富表示，該行剛促成一宗屯門豫豐花園租務成交，一組家庭客以月租1.23萬元承租3房單位。

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剛成交單位為豫豐花園5座中層D室，實用面積約568呎，建築面積約767呎，３房間隔，享開揚景。陳家富稱，上址內櫳整潔，加上空間闊落，獲外區家庭客垂青。業主叫價約1.3萬元放租約1個月，輕微議價後以1.23萬元成交，實用呎租約21.7元，建築呎租約16元。

業主於2007年8月以約200.7萬元購入上述物業，現享租金回報約7.4%。

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相反，美聯物業馬鞍山雲海分行(2)首席高級營業經理黃家樂表示，該行新近促成一宗馬鞍山銀湖・天峰租務成交，一組區內家庭客斥1.9萬元承租一個2房單位。

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剛成交單位為銀湖・天峰5座高層E室，實用面積約572平方呎，建築面積約752平方呎，採2房間隔，向正南望山景。業主放租約2星期，即獲家庭客承租，雙方議價後以1.9萬元成交，折合實用呎租約33.2元，建築呎租約25.3元。

業主於今年8月份以約880萬元購入上述物業，以現租值計算，回報率約2.6%。