新鴻基地產（016）7 連跌，累積跌10.41%，今天跌1.7%，報110.2元，最低曾跌破110元，見109.4元，跌2.41%，成交4.79億元。

武漢肺炎有擴散跡象，繼社會運動後，拖累樓市，二手成交慘淡，一手樓銷情亦放慢，重挫地產股。

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港交所權益資料顯示，摩根大通JPMorgan Chase & Co.於1月24日以每股平均價115.3444港元增持約29.71萬股，涉資約3426.96萬港元。增持後，摩根大通最新持有的股份數目為145,146,470股，持股比例由4.99%升至5.00%。摩通的增持，料與衍生工具及套戥有關。

投行仍看好藍籌地產股，花旗年初重申新鴻基地產（0016）、新世界（0017）、九倉置業（1997）「買入」評級，並且將希慎（0014）的評級由中性調升至買入。該行展望2020年對香港的零售業持樂觀看法，預期當社會不穩的情況穩定下來，零售業經營有望改善。而該行估計，2020年1月份本港樓市會至2019年6月高峯下跌7至8%，若果跌幅逾10%，政府有機會撤減15%印花稅。

整體而言，該行預期住宅價格會自今年2月起銷售高峯期時再度回升，全年估計升5至10%。