【情趣女王】 【日本 對子哈特】---------(Daisyuki Hold)自慰器-南波杏 螺紋保險套
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【日本 對子哈特】---------(Daisyuki Hold)自慰器
商品訊息簡述:
沒落書街「都更」加持 透天店面屢創天價
: 近幾年來台北車站附近的重慶南路，主要商業型態從書店轉型為商旅，讓原本沒落的商圈再現人潮，加上市府積極推動西區翻轉，也帶動當地房市水漲船高，專家分析重慶南路屬於第四種商業區，道路寬闊，建蔽率和容積率都比其他商圈高出許多，因此已有開發商默默搶進，整合畸零地後進行大型開發，讓未來的房價充滿想像空間。
拖出陳列書架，早早為開門做準備，沈老闆在重慶南路一段有2間店面，專賣古董書和國學書籍，不過近幾年，他改採複合式經營，賣自家烘焙咖啡，因為到書店買書的人變少，書街盛名早已不復當年。
重慶南路書街促進會理事長沈榮裕：「(房價)是以好幾倍數地在增長，本來105號才賣1億2千萬，這個可以賣到4億。」
原本的書局舊址變成建築工地，預計2020年完工後，將變成地面7層、地下4層鋼骨大樓，會作什麼用途不知道，沈老闆只能盡力辦活動，讓更多人記住書街。
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6月底才結束營業的金石堂，店面人去樓空，等待下一位租客，重慶南路房市買賣價格火熱，但租金行情卻不進反退，從實價登錄觀察，2014年單坪均價還有4千多，不過隨著大型書店陸續退出，前年下探2500最低，今年才在西區商圈帶動下，價格稍稍回穩。
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住商不動產房仲吳礎辰：「因為以現在的店面來說是供給大於需求，所以租金如果說不往下做一些調整的話，在有些路段 ，它是不容易創造出它的一個租金效益。」
世邦魏理仕研究部主管李嘉玶：「住宅環境來講，可能還沒有相對其他傳統的豪宅區，還沒有那麼受到青睞，但如果在未來剛提到的一些，大型的開發案持續地發展之下的話，也許那邊住宅的前景，其實還是滿有潛力的。」
少了點書卷味的重慶南路，彷彿沒落貴族，不過有了都子宮插入更概念黃袍加身，開發商鴨子划水，未來房價蠢蠢欲動。
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本月23日將度過39歲生日的海倫清桃，於今（17）日提前舉辦生日趴，她穿著紫色露背交叉洋裝現身，氣色紅潤。問及近日最火紅的妙禪師父，海倫清桃表示3年前在一名女導演的介紹，不僅曾去跟著打坐2次，還繳了300元入場費，但最後要「法喜充滿」時卻止步，她笑說：「不知道當時如果有見到師父，未來會不會更好？」
海倫清桃透露3年前本來入選一部偶像劇女主角，但投資者的老婆不喜歡她，因此喪失演出機會，頗受打擊的海倫清桃而後接到該劇女導演的電話，「那時候需要有個信仰，所以跟她去見妙禪師父。」繳了入會費300元，並接連去了2次後，因為打坐不能滑手機、不能聊天，坐不住的她萌生退意，「第三次因為要買東西，所以我就沒有去。」問及有沒有看到師父本人？海倫清桃表示：「當時只有看到師父的海報在前面，我還沒有看到師父，有一點遺憾啦。」
▲海倫清桃生日派對。（圖／記者林柏年攝 , 2017.09.17）
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▲海倫清桃生日派對。（圖／記者林柏年攝 , 2017.09.17）
日前，海倫清桃被拍到與前夫「葛格」戴發奎一起吃飯，她表示，其實離婚後「葛格」常透過臉書跟她道歉，表示自己太衝動，海倫清桃也認為事情過去就算了，就當他一時氣話。被問到葛格有無透過電話直接致歉？海倫清桃愣一下說：「我沒有給他我的電話，他有跟我要。」表示雙方過得好就好，其他不用再多說。
過去適逢低潮的海倫清桃，坦言曾有過輕生念頭，還將自己關在小房間10幾天，每天都靠著泡麵果腹，所幸靠著粉絲及媽媽的鼓勵才走出黑暗期，經歷過此事後，海倫清桃體會到生命的重要，頻頻表示：「只要活著就會有希望。」
此次生日會海倫清桃透露，緋聞男友黃先生贊助不少，但對於贊助數字卻打死不說。話鋒一轉，海倫清桃笑說：「海報上有他拉麵店的LOGO，真的是商人！」表示生日當天會帶黃先生跟他的員工一起到越南勘查開店位置，順便回家看媽媽。
▲海倫清桃生日派對。（圖／記者林柏年攝 , 2017.09.17）
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