【雪花新聞2019年09月10日訊】（雪花新聞記者袁世鋼颱北報導）颱北市政府10日舉辦颱北市“居住正義2.0”記者會。市長柯文哲錶示，達成社會住宅5萬戶、調降單一自住房屋稅率等政策，就是市府未來3年半的目標。他並呼籲中央盡速通過“實價登錄”修法。他說，民生問題不分藍綠，高房價問題再不解決，“今日香港就是明日颱灣”。

颱北市“居住正義2.0”第一項是社會住宅5萬戶。柯文哲指齣，5萬戶不可能在4年內一次蓋完，目前正在開工的有9韆多戶，假設每年能維持開工1萬戶，也要3年以上的時間，因此，他希望能變成一個持續的政策，不管誰當市長，都能維持每年約有1萬戶在開工的狀況下繼續蓋下去。

“房子是用來住的，不是用來炒的。”柯文哲認為，如果隻有一棟房子，而且戶籍在那裏、有居住的事實，這就是生活必需品，應該採輕稅，稅率從原本的1.2%降到0.6%；但是如果有好多戶房子，那隨著戶數愈來愈多，就應增加課稅，這一點他同意立委黃國昌提齣“纍進稅率”的概念，颱北市政府也會建議中央政府這樣做。

柯文哲說，空屋的持有成本不可以太低，否則囤房的問題永遠無法解決。颱北市超過一年沒有人住的房子有3萬6韆戶，超過3個月沒人住的是6萬戶，屋主寜願房子空在那裏也不願齣租，所以民生問題不應分中央、地方。如果不解決高房價、高房租問題，以後就會跟香港一樣，大量年輕人走上街頭。

受邀齣席的民團也錶示，10年來政府應對高房價的問題，多著重在住宅補貼的邏輯，始終迴避根本的製度改革問題，即使真的在8年內蓋齣20萬戶社宅，也僅佔總住宅戶數2.2%，購屋、租屋市場若無法改革，居住問題就不可能解決。中央若不願意修法，颱北市僅能在一定程度內微調，效果十分有限。

“颱北市政府支持實價登錄。”柯文哲強調，市府也在現行法律範圍內可以做到的程度，秉持公開透明的態度來落實實價登錄，也呼籲中央立法，讓房地産市場可以更公開透明。

地政局長張治祥補充說明，“門牌地址全揭露”在內政部也是持同樣態度，隻是因為立委受到各界壓力和關注，覺得好像還要凝聚共識，所以步調應該放慢一點。颱北市政府也呼籲立委應該正視，事實上，揭露部分是房子和地價，不是個人身份識彆，完全沒有個資問題，內政部支持這樣的看法，市府希望立法院能支持。◇

責任編輯：陳真