【经济日报／记者宋健生／台中报导】

台中秋红谷广场24日正式启用，全新的休闲、购物商圈俨然成形，广场吸引的人潮，也带动房市买气，尤其吸引许多北客的目光，市调指出，广场周边各预售案场来客平均成长一至二成。

秋红谷广场9月试营运以来，近期人潮不断，已成为台中市最热门的公园绿地，每逢假日更是人山人海，台中市政府顺势于24日举办启用典礼暨体验活动。

房地产业者表示，秋红谷广场人潮带动年底房市热潮，在宝辉「秋红谷」顶级豪宅销售突破六成的激励下，仁山「山之道」、联聚「保和大厦」、精锐「音悦厅」等豪宅大楼案，也都计划陆续进场。

秋红谷广场建筑师杨家凯表示，秋红谷广场以特殊的「下凹」地形，创造出8公尺的高度差，来刺激瞬间转变心情的情境，带给人们如「纽约中央公园」般、可暂时远离喧嚣与压力的场域。

住商朝富店长陈俊雄表示，秋红谷广场以市政北七路衔接新光三越、大远百，以河南路连结老虎城购物中心，俨然形成一个新的购物、休闲商圈。

而近期的人潮也带动房市热潮，尤其吸引许多北部客群的瞩目，各接待中心来客平均成长一至二成。陈俊雄说，目前中部房市呈现豪宅、首购两极化发展，在七期新市政中心，品牌建商仍是豪宅客层购屋与置产首选区。

尤其，这一波实价登录，造成房市北冷、中南部热的特殊景象，以目前新市政中心指标个案宝辉「秋红谷」来看，每坪62万至75 万元，每户153至320坪，总价均在亿元起跳，上周来客仍增加1倍，目前销售破六成。

秋红谷广场带来的人潮，带动销售商机，除了宝辉「秋红谷」之外，同样位于广场第一排的乡林「皇居」，来客数也增加逾1倍，销售成绩亮眼。

至于邻近的新成屋个案，如由巨「大谦」、聚合「发荣耀」、「独秀」等案雨露均沾，最近频频开出红盘；年底指标个案联聚「保和大厦」、精锐「音悦厅」也蓄势待发，将点燃新市政中心豪宅市场战火。