內房企業時代中國(01233)公佈2018年全年業績,期內實現合同銷售額606億元(人民幣,下同),按年增長45.5%。該公司董事會主席、行政總裁兼執行董事岑釗雄出席記者會時表示,2019年的銷售目標為750億元,由於無法確定今年的樓市及經濟情況會否較去年有所好轉,故定此偏中性的數字,若市場穩定,則有信心超過750億元。對於公司早前定下1000億元的銷售目標,他未有透露具體時間表。
時代中國目前總土地儲備為1845萬平方米,其中位於大灣區的土儲佔比高達93%。岑釗雄表示,未來仍將深耕大灣區,但亦有意進軍華中地區,現在於成都和長沙已有土地資源,預計年內於武漢還有新項目落成。首席財務官兼公司祕書雷偉彬表示,2019年用於買地的資本預算為302億元,包括所有的招拍掛及收購項目,至於回款率,則會控制在76%至77%這一區間。
談及市場關注的房地產稅法,岑釗雄表示,相比地產開發商而言,國家更希望樓市能健康發展,相信立法機構會充分考慮行業和百姓的需求,制定平穩的調節政策,因此不會過分擔心稅收問題。至於房地產稅何時得以落地,他則稱這難以衡量。(a)

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