一年一季金三銀四，尤其是金三可以說已經接近尾聲了，我們的購房者還在糾結房價的問題，還在糾結買哪兒的問題，還在想着房價要大幅度下降的問題，那麼在金三尾聲之際，重慶樓市又有怎麼樣變化呢？

首先，我們來看新房市場，對於擁有新房癌的重慶購房者而言，新房是優先重點關注的對象，根據不完全的數據統計來看，重慶從北到南，到西整個市場，可以說在局部範圍波動是比較大的，雖然沒有去年那樣強勁波動，但是對於大多數剛需購房者而言在不斷糾結過程，價格已經悄然發生的變化，如果單單看均價也許沒有太大波動，但是總價已經在悄然走過了，在部分區域區域，一些已經進入市場看房購房者比較清楚，其漲幅而言可以說遠超剛需想象

第二，我們在來看二手房市場動態，根據鏈家網顯示的數據來看，由於3月份還沒有結束，我們對比一下1月和2月份數據，我們不計算核心區方向，我們把區域位置放差一些，放在擴展區方向，從1月份和2月份數據對比來看，在同等條件下，尤其是剛需購房一族非常關注面積區間段和價格，基本上已經開始波動了，3月份從目前不完全數據統計來看價格可以說是進一步在波動中，那麼這點安居客數據也反映這點，在1月份主城九區價格區間7000-10000（建）這個範圍內小區有1586個，那麼到了3月份這組數據變化爲1686個，那麼價格區間10000-15000（建）在1月份主城九區是2694個，到了3月份是2744個，而且不要忘記，3月份最後一週還沒有結束，二手房市場一直都是風向標所在的

第三，我們資金方面，資金方面是購房者非常關注問題，天狼多次強調一點，任何一個行業價格有變動，資金是關鍵因素之一，資金量大量進入，價格必然往上，沒有資金，價格不用多說了，那麼在剛需買房方面，利率是比較關鍵一個問題，根據有關機構統計數據來看，重慶利率已經開始走低了，那麼這意味着房貸壓力開始減輕，另外一個方面也意味着資金進入市場

對於剛需的購房者而言，隨着金三接近尾聲，同樣的區域，同樣的樓盤，同樣的戶型，就在你的糾結當中白白錯過了，這損失可是真正的真金白銀，所以對於剛需的購房者而言，買和不買答案應該很清晰了