從2018年嚴厲的調控以及決心我們可以看出，國家對於房地產的政策可謂是步步緊逼，毫不留情，因爲大部分人已經放棄了買房的慾望，高房價不得不讓人停止住前進的腳步，現在很多城市都會出現大量的空置房，甚至有的都爬滿了蔓藤，就這樣房價依舊不降！

　　根本原因就是炒房惹的禍，如今隨着棚改政策，大部分拆遷也慢慢進入尾聲，而此時三四線城市的房價泡沫也開始慢慢原形畢露，只要伴隨着樓市調控的深入，三四線城市房價根本堅持不了太久。雖然，調控政策已經使樓市普遍降溫，三四線房價也都在明顯下降，但爲何還是無人問津？專家：剛需不要貪得無厭！

　　房價的上漲一直讓人無法預測，2016年一些三四線城的市房價都已經漲到每平米6000-7000，那時買房還要搶着買，排隊買，但是到了2018年下半年，購房者突然聚集下降，甚至房價降到每平米4000也無人問津。此時，買了房的人肯定不希望房價下降，沒買房的人更是像看好戲一樣，導致整個中介以及街道，到處都是二手房的廣告信息，着實讓人不敢相信。

　　其實原因很簡單，三四線城市市場畢竟有限，如果遭到大資金的惡炒，就很容易出現大幅度波動，房地產市場一旦出現萎縮，在想着拋掉房產就相當困難了。其次，三四線城市流動人口沒有一二線城市多，需求量也不大，當地人肯定更願意接受新房子，所以三四線城市二手房，買進容易賣出難！ 這也是有價無市的根本原因。

　　也有專家表示，樓市發展這麼多年，如今已經逐漸形成金融規則，房價降到4000左右已經是底線了，剛需們不要貪得無厭！還想降回到以前的2000-3000，這種想法是不對的，如果等到房價再次觸底反彈，那時候後悔都來不及！

　　小編認爲，不論房價是高還是低，房子畢竟只是用來住的，如果你有經濟實力，高低可能都會買，反之量力而行就好。馬光遠就曾說過：“房價偏低不等於都可以投資，如今三四線城市住房已經嚴重過剩，未來二手房不但賣不掉，甚至連租出去都很難！”所以有合適的就下手，沒合適的就在等等，要理性看待樓市，親愛的老鐵，你們認爲呢？