大三那年原本住在學校宿舍的小女子與香菇室友經歷了最晴天霹靂的一晚

抽宿舍的結果公佈，帶賽的兩人竟然都沒抽到 (請下"等---登----"的音效)

意味著沒有便宜大碗的宿舍可以住，對北上討生活的我們打擊之大

而且不能八點的課七點四十五才起牀了啦(這纔是重點)

 

就這樣大三那一年的暑假開啟了小女子的租房生涯

從大三這一年一直到開始工作

臺北新北大大小小房子也看過了起碼40間(自己找房子加上朋友們找房子)

羊大哥因為工作的關係北上工作，一直以來他都是住家裡或公司提供宿舍

所以對租屋這種事實在門外漢，這才激起了分享租屋需注意事項給租屋新手

但租房子也是要自己住得舒服滿意，未必我的標準能滿足你的需求

所以僅供參考啦

 

步驟1. 租房子的大家應該80%都是從租屋網下手

我用過的租屋網大概就這兩個

591租屋網(找房就是快~)

http://www.591.com.tw/

奇集集(免費PO輕鬆找)

http://www.kijiji.com.tw/

個人比較偏好用591租屋網，因為版面比較有我的緣(這算什麼理由?!?!)

哈哈哈哈不過找房子真的很容易心煩氣躁

網站版面乾淨真的滿重要的(自己合理化)

現在591也有出手機APP，我個人覺得很好用

它可以搜尋你所在地用地圖顯示附近出租的房子和價格

有喜歡的能直接打電話跟房東約時間，不過房東在家的機率就要看你人品如何

(我一般還是喜歡先用電腦查，因為小女子屬於人品不會大爆發的那種)

 

步驟2. 用預算、型態、方便性、特殊要求縮小範圍

如果沒有用預算、型態(地點、套房/雅房/分租)來縮小範圍的話

恭喜老爺夫人可能要等到你孩子都要嫁娶了妳才找能看完全部的房子

個人在找房子時只要

頂樓加蓋 (OUT!) 因為安全考量

離捷運站太遠 (OUT!) 畢竟人家是無車族~

太貴(OUT!) 說到這個就一肚子委屈，租房族根本幫房東付房貸啊(大哭)

 

步驟3. 打電話給房東約看房

我個人會在跟房東接洽的時候把一切網路上圖片的模糊地帶給問清楚

例如: 有沒有【真的】對外窗

 (滿多房東都會說有啊有對外窗...結果去到現場一看那窗戶是對防火牆

當下真的很想躺在地上翻滾大喊 "這不是對外窗這不是對外窗" )

所以為了不要浪費雙方的時間，請把所有你能想到的問題都問一遍~~~~~~

以下是我會問的問題: 

1. 有沒有真正的對外窗?

2. 電費的計算方式 (姊是覺得收到4.5一度以上就無法接受了!)

 

步驟4. GOGO看房去~ (女性朋友請一定要找朋友陪同)

這並不是說多不相信房東，而是出門在外懂得保護自己總是好的

最好可以提前個5-10分鐘到，先看看附近的環境複不複雜，生活機能好不好

像羊大哥曾經看過一間，附近環境很不OK的套房

旁邊有卡拉OK (感覺很像叫小姐那種)、很多的MOTEL、小喫攤........

問房東這附近會不會很複雜，他竟然說: "不會啦~這附近很多警察在巡"

我當下的OS是: ㄜ.....不是就是因為很複雜才會有很多警察一直巡邏嗎.........?

哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈他是自己打臉嗎? 

後來回家再仔細看租屋網上的介紹，竟然寫著【嚴禁吸毒】

代表曾經有房客吸毒嗎?

正式看房時我會問一堆一堆的問題

1. 可不可以養寵物?

(其實是想知道鄰居有沒有養)

2. 垃圾車幾點來?

 (千萬不要覺得這不重要，我可是有朋友因為晚歸丟不到垃圾而弄得自己很困擾) 

3. 最短租期是多久? 押金幾個月?

(一般來說都是2-3個月，若損壞傢俱或沒住滿約期，會被扣押金) 

4. 有沒有飲水機? 曬衣場? 洗衣機? (要錢嗎?) 可以用電磁爐嗎?

5. 鎖可以換嗎? 若沒有內鎖，可以加裝內鎖嗎? 

 

有另外一些問題是自己默默藏在心裡就好的

1.一進門的黴味重不重，如果不想要某天發現鞋裡竟然長香菇，這應該滿重要的!

2. 我常會偷偷趁房東不注意默默敲敲看隔間是木頭還是水泥牆

因為木頭隔間真的很不隔音，很容易就會聽到鄰居開心的聲音.........

3. 牆壁有沒有壁癌也是我會注意的，不然下雨漏水可是很麻煩的

 

如果都沒有問題，價格合理公道，房東感覺不壞，房子有妳的緣

那就可以準備簽約了~

我租過比較謹慎的房東會提供一本本子裡面寫了她交屋給你時所有的傢俱

也會請你先試看看有沒有壞掉 

(電視、電視遙控器、冰箱、冷氣、冷氣遙控器.....等等)

以上都確認無誤，繳了押金跟第一個月房租以後，這就變成你的小窩了

 

我跟羊大哥討論過，臺北居，真的大不易

尤其是我們這些住慣南部獨棟的孩子們

每次看房都覺得房間大小大概只有家裡房間的1/3

有些公寓很舊很小，卻貴的讓人覺得，是在跟我開玩笑嗎.................

不過既然已經選擇要在都市闖蕩，有些事情還是不得不退一步

只求住得舒適安全，不求空間大。

有時候花點小巧思來裝飾自己的小窩，也能讓平凡的小空間質感up up~

最後希大家都能找到能讓自己遮風避雨的小窩

 

 

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