邊個夠我火?元朗首10日錄得77宗二手成交，按月爆颷10倍！Yoho三房創新高！

中原地產元朗分區營業經理王勤學表示，近期樓市交投回勇，樓價由低位反彈，元朗區本月首10日錄得77宗成交，較上月同期7宗颷升10倍，並追貼上月全月91宗的紀錄，市況十分熾熱。

另外,美聯物業表示,元朗Yoho Midtown一個3房套單位獲換樓客以1560萬元承接，創同類單位新高。在零議價下成交，折合實用呎價約16049元，建築呎價約12470元。

中原指,尚悅10座高層D室，實用面積357平方呎，細兩房間隔，叫價520萬元，最終反價10萬元，以530萬元沽出，折合實用呎價14846元。原業主於2013年8月以360萬元購入單位，持貨5年多，帳面獲利170萬元，升值42%。

尚悅目前仍有600萬元以內的兩房單位可供選擇，是整區兩房入場價最平的大型屋苑，備受上車客的青睞。剛過去周末，屋苑連錄7宗成交，本月累計錄得18宗成交，較上月全月8宗升近1.3倍，市況暢旺。

另外，毗鄰元朗市鎮公園的翠韻華庭，最近1個月內連錄3宗成交，相比對上5個月僅錄得3宗成交，近期成交步伐明顯加快。

翠韻華庭1座極高層H室，實用面積593平方呎，3房套房間隔，叫價668萬元，經買家議價後，以658萬元成交，折合實用呎價11096元。原業主於2014年12月以540萬元購入單位，持貨4年多，帳面獲利118萬元，升值22%。