賣了1700億，但王健林還有個世界第一產業，5年內就能賺回來

　　與其他富豪相比，王健林或許是當代企業家中最盡責的一位。從慈善角度來看，王健林一直很反對一些企業家盲目的捐款，何巧女、陳光標等人的行爲更是受到王健林、曹德旺等人的批評，認爲他們只是愛作秀，不是真正的在做慈善。關於慈善，王健林一直強調要先弄好企業，其次則是關心好員工，最後纔是儘自己最大努力去做慈善。

　　僅從王健林本身來看，他已經完成了前兩步，最後一步其實王健林也一直在做。許多人並不知道的是，王健林雖說在前幾年的時候個人身家就曾高達2600億元，但這並不是他一個人的財富，因爲他早就宣佈要將自己90%的財富拿出來做基金。用句通俗的話來講，就是取之於民，用之於民。

　　對於企業，其實王健林也毫無保留。只有極少人才會清楚分別，萬達集團其實不是一家上市企業，是沒有必要對外公佈工作報告的。值得一提的是，人們之所以會誤解萬達集團是一家上市公司，是因爲萬達集團下面有兩家上市公司，也就是萬達電影和萬達信息，但萬達其實還有許多資產是沒有上市的。不過儘管如此，王健林還是選擇從2002年就開始對外公佈工作報告，也算是盡了自己作爲一位企業家的最大職責。

　　此外，2018年是萬達成立的30週年，王健林在今年年初公佈2018年的工作報告時，就曾宣佈明年以後將不再對外公佈工作報告。其實王健林也道出了實情，因爲萬達集團是同類大型企業中唯一一家對外發布內部工作報告的。此外，工作報告還不能亂說，因爲處處都有限制。雖說王健林沒有明確表達發表工作報告的弊端，可明眼人都會想到負債4千億的問題上。

　　衆所周知，負債4千億的消息被曝光後，王健林不得不到處甩賣資產，其中就包括自己苦心經營10年的文旅夢，以及全部海外資產等等。自77家酒店和13個文旅城項目被甩賣之後，許多人開始唱衰王健林，認爲王健林和萬達這次是真的不行了。可誰也沒想到的是，王健林卻來了次浴火重生，萬達集團並沒有倒下，而是換了個不再是房企的稱號重新開始。

　　風波過去之後，絕大多數人都開始對王健林不再感興趣。因爲王健林已經開始變得低調，也沒有再頻頻說出金句，對負債4千億消息的真僞也極少有人去考究。從負債層面來看，萬達集團的負債確實曾高達4千億，但是否就危及企業無法正常運轉？答案必然是否定的。公開資料顯示，萬達集團2016年的總資產高達7961億元，2017年和2018年的總資產分別爲7000億元、6257.3億元，兩年分別同比下滑12.07%、10.61%。

　　其實細細一算便能知道，這兩年時間裏王健林一共賣掉了1700億元資產，而這些資產以及回籠的現金就差不多可以償還4千億的負債。換句話說，負債4千億對於萬達而言並不可怕，可怕的只是源源不斷的輿論風波以及各方面帶來的壓力而已。爲此，王健林不得不甩賣資產。再次，其實王健林甩賣的文旅和酒店資產都是尚未開始盈利的資產，接盤酒店的富力以及接盤文旅的融創目前也仍未將這些資產進行扭虧轉盈。換句話說，王健林賣資產其實是贏了，而不是輸了。

　　此外，王健林其實並不缺錢。賣掉的1700億元資產，其實他用幾年時間就完全可以賺回來，因爲他手中有一個世界第一產業，那就是萬達商管集團旗下的收租業務。公開資料顯示，萬達集團去年的營收爲2142.8億元，其中萬達商管集團的收入爲376.5億元，同比增長25.9%。而在這376.5億元的營收當中，有328.8億元的收入是來自於租金收入。