按照《中華人民共和國城鄉規劃法》及相關法律、法規要求，現將《瀋陽市中心城區三角地單元（編碼ENSJD）控制性詳細規劃》主要內容進行批前公告，徵詢公衆意見。公告時間爲30日，自（2019年3月27日至2019年4月25日）。在此期間，如有意見或建議可通過以下途徑參與，並註明聯繫人及具體聯繫方式。利害關係人對該規劃依法享有陳述、申辯以及申請聽證等權利，逾期視爲放棄上述權利。

　　2.信函：請郵寄至瀋陽經濟技術開發區中央大街27號，瀋陽市自然資源局經開分局收，郵編：114012

　　瀋陽市自然資源局經開分局

　　2019年3月27日

　　規劃簡要內容

　　一、規劃範圍：用地範圍東至二環路，西至三環高速，南至沈遼路，北至沈新路。總面積7.1平方公里。

　　二、規劃定位：瀋陽市主城西部以居住功能爲主，集商業、辦公、休閒等服務功能於一體的綜合性功能區。

　　三、用地佈局：

　　居住用地佈局——結合公建中心佈局,用地面積約381.1公頃，佔總建設用地的55.9%。

　　公共管理與公共服務設施用地佈局——圍繞開發區管委會及地鐵站形成地區公建中心，用地面積約25.8公頃，佔總建設用地的3.7%。

　　商業服務業設施用地佈局——保留張士燈具城和副食集團水產批發市場，規劃商業用地面積約45.8公頃，佔總建設用地的6.7%。

　　工業用地佈局——保留東北製藥廠，周邊與居住用地保留50米防護距離，規劃工業用地面積約23.6公頃，佔總建設用地的3.4%。

　　綠地與廣場用地佈局——公園綠地結合居住用地佈置，防護綠地結合城市幹道、鐵路等佈置，用地面積約37.1公頃，佔建設用地的5.4%。

　　四、五線控制：

　　紅線控制——包括滄海路、燕塞湖路、三環高速、沈遼路、沈新路、雲海路、星海路、大通湖街、昆明湖街等道路，其他爲支路。

　　綠線控制——包括油罐公園、奉達公園及居住區中心綠地等公園綠地及主要幹路兩側、高壓走廊兩側的防護綠地。

　　黃線控制——包括供水、供熱、電信、排水等設施。

　　五、本公示文件的解釋權歸屬瀋陽市自然資源局。

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　　地鐵”、“便民電話”、“停車費”、

　　“菜價”、“停水”、“公積金”、

　　“醫保”、“社保”、“學區”、

　　“戶口”、“入學”、“商務合作”

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