民事起訴書

原告：北京物業管理有限公司

地址：北京市區

法定代表人：職務：

聯繫電話：

被告：年齡：性別：

家庭住址：北京市區區幢號

聯繫電話：

案由：物業管理合同糾紛

訴訟請求

1、依法判令被告繳納物業服務等各項費用元

2、由被告承擔訴訟費用

事實及理由

被告購買了區區幢號房屋一套，於年月日與原告辦理了上述房屋的交接手續，併入住。

被告在領受房屋併入住後也就享受到了原告對名佳花園的物業管理服務，而被告自年以來，一直拖欠物業費達年之久，被告非但不主動履行繳納物業費的義務，且經原告多次催繳被告均置之不理。

被告的行為嚴重的阻礙了原告的管理服務工作，影響了小區物業管理工作的資金運轉和小區的建設，損害了原告及其他眾多業主的利益。為此特向人民法院提起訴訟，要求法院依法判決，以維護原告的合法權益和小區的物業管理的正常工作秩序和經營秩序。

此致

北京市區人民法院

具狀人：

年月日

附：

1、起訴書副本一份

2、證據材料五份

證據目錄

證據一：

名稱：北京物業管理有限責任公司營業執照及資質證明

證明內容：北京管理有限責任公司有資格管理園小區

時間：年 月 日

證據二：

名稱：物業管理委託合同

證明內容：北京物業管理有限責任公司根據合同的約定對小區進行物業管理

時間：

證據三：

名稱：協議書

證明內容：雙方的協議約定由北京物業管理有限責任公司對進行物業管理服務及雙方約定的物業收費價格。

時間：

證據四：

名稱：住戶登記表

證明內容：在小區居住

時間：

證據五：

名稱：名佳花園區號樓室欠費明細表

證明內容：欠費金額

時間：

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