二手價暫時無乜方向！

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Q房網小西灣．藍灣半島一分店聯席營業董事招潔冰表示，成交單位為小西灣藍灣半島5座高層C室，單位實用面積620平方呎，建築面積870平方呎，間隔屬三房套，望藍塘海峽及清水灣遼闊海景，獲買家以破頂價1260萬元買入，折合實用面積呎租約14483元，折合建築面積呎租約20323元。

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原業主於2007年3月以383萬購入上述單位，持貨12年，按買入價計算，獲利約877萬元。

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另外，根據利嘉閣地產資料，杏花邨有減價個案，單位為9座低層6室單位二手成交，實用面積約453方呎，建築面積約556方呎，為兩房兩廳間隔，外望內園景觀。

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原業主以860萬放售，及後減價52萬或約6%，以808萬元完成交易，折合實用面積呎價約17,837元，建築面積呎價約14,532元。

原業主2010年4月，以約328萬元買入上述單位，持貨約9年，現沽出轉手帳面獲利約480萬元，賺價逾1.4倍。杏花邨於6月錄得2宗二手成交個案，平均實用面積呎價約17,949元。而現時屋苑有約100個放盤提供，叫價則由820萬元起。