海外房地產仲介不會跟你說的事?
從2008年臺灣房地產陷入低迷，投資客開始往海外發展
幾年過去了，是否真的賺到錢了?
今天小編不負責任分享這幾年從事海外房地產小小心得，
不要說去國外買房子很麻煩，在臺灣買房子也一堆眉眉角角
第一個大忌就是千萬不要想說可以玩紅單! 
不管是馬來西亞、泰國、柬埔寨，小編不只一次聽到客人回我被套牢斷頭的案例
早期臺灣買整層轉手賺紅單的事蹟，在海外真的不能這樣玩，
東南亞的漲幅沒有想像中的漲這麼快速，也別想說你可以跟當地人買相同的價錢，他們可以用很低的利率貸款，甚至建商賣給當地人價格比外國人便宜，
試問，你的紅單要怎麼轉出去?
第二個大忌是不要被高投報率給騙了
為什麼可以給你這麼高的投報，是不是你買的價格已經高於行情? 會不會你付的錢是給建商拿去別的用處?
發展中的國家最擔心的就是建商蓋不起來，所以小編一直說要找知名上市建商，畢竟是多一層保證。
小編做了這麼多年海外房地產業務
真正實際知道的套房出租投報發展中國家大約4-6%，成熟國家大約2-3%。
如果是其他商鋪、旅館可能會有投報高一些的，但不是地理位置偏遠就是屋齡老舊，因為購入基期低，相對的投報就會顯得高。
所以老話一句羊毛出在羊身上，要小心不要被高投報給迷惑了!
第三個大忌是看到電視上網路上廣告一堆感覺很有保障?
廣告是用錢砸出來的!
不要想說有名人幫忙背書還是廣告打很大就代表你買的"絕對"有保障，
新聞常會出現代言風波都可以google得到
不論是買房子、買股票做任何投資，做好功課一定是第一優先，不要隨意輕信名嘴跟廣告，切記!
賺錢不易，投資一定有風險請另詳閱投資說明書
望每位投資者都能購買到適合自己的物件，一起賺增值或養個啞巴兒子做包租公
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