親愛的小夥伴們大家好，歡迎收看本期快報

　　4月12日，中央國家機關住房資金管理中心發佈了《關於調整住房公積金個人住房貸款政策進一步優化服務有關問題的通知》，將從4月15日開始對二套房貸款實行“認房又認貸”，首付比例調整爲最低六成且最多貸60萬元，以網籤日期爲準。。

　　《通知》提出，進一步實施差別化貸款政策，借款申請人家庭在本市無住房且名下僅有1筆住房貸款記錄的，以及在本市僅有1套住房且名下無住房貸款記錄或僅有同一套住房貸款記錄的，按二套住房貸款政策辦理。

　　然而此次，國管公積金的收緊也向北京市管公積金看齊。額度上，貸款最高額度爲120萬元，執行貸款基準利率；二套住房貸款最高額度爲60萬元，貸款利率爲同期貸款基準利率的1.1倍；根據借款申請人所申請貸款金額、期限及適用利率，按等額本息還款法計算的月均還款額不應超過借款申請人月收入的60%。期限上，貸款期限不得超過25年，最高不得超過65週歲。

　　在《通知》當中也體現了對基本住房消費需求的保護，支持職工購買政策性住房。職工購買政策性住房的，確定住房公積金個人住房貸款額度時不考慮繳存餘額、繳存年限、配偶繳存情況及調節係數等因素