不少人肯定都會注意到，很多房產項目都會建造一個十分高級豪華的售樓部，有的建的宛如一座宮殿，有的則用全玻璃營造一種高級感，總之，這些售樓部都很好看。這樣的心思開發商也是必須要花的，畢竟有一個好的售樓部，才能吸引更多的潛在客戶進來瞭解。售樓部也是一個房產項目的門面，是大家對於整個房產項目進行了解的地方。但是這麼豪華漂亮的售樓部的存活時間卻都不長久，有的甚至項目裏的房子還沒賣完，而售樓部卻早早就被拆除了。難道是房產商跑路了？其實不然，業內人士告訴你拆除的原因所在。

　　首先，開發商獲得一片地皮的代價可不小，每一個地方都要被利用起來才能讓他們的成本得到回報。所以，當整個項目的房產銷售到一定程度的時候，售樓部就顯得有些多餘。而且大多數售樓部佔地面積很大，拆除之後甚至還能夠房產商再建一棟。因此很多開放商後期都會拆除售樓部，將地皮另作他用。

　　第二個原因，有些售樓部建造的很奢華，甚至就像一個大城堡一樣。這樣的建築風格也是房產商用來吸引顧客的一個手段。但是有些開發商會開發好幾期項目，這個時候難免會地皮不夠用。爲了能有更多的地方建房子，佔地面積過大的售樓部是一定要被清理的。而且前期的造勢已然又了效果，所以開發商也不愁沒人買，因此這個時候就算房子還沒賣完，這個售樓部也是可以被拆除的。

　　第三個原因就是房產商的心機所在。很多人在買房的時候肯定一開始都是看的樣板房，樣板房的結構和裝修一般都是比較合理好看的，這也是爲了讓更多的人被吸引從而購買。但是實際建築的時候很多細節可能都和當初樣板房的設計有差別，因此很多房產商爲了不讓住戶後期來找麻煩，就會直接把售樓部拆除，連帶毀掉樣板間。讓住戶沒有參照物可以找茬。

　　總的來說，總結就是爲了這兩個字：利益！樓盤在還沒售光之前不少開發商都會提前拆掉售樓部。拆除的原因肯定不是跑路，畢竟開發商也是要守法的，那麼多房子還需要賣完才能回本。就連拆除售樓部也是出於對利益的考慮，所以大家也不必太擔心。