近期，多位剛需購房者紛紛留言諮詢2019買房問題：“現在買，還是再等等？”“利率會降嗎？”“房價會降嗎？”“我先去買套公寓，怎麼樣？”

　　剛需購房者，在置業上的迫切心理是可想而知的，今天大家就來聊聊買房那些事兒，希望對大家有所幫助。

　　網友：公攤會取消嗎？

　　如果你是爲了等待取消公攤，相同的預算買個大面積的，就不要等了。針對於“取消公攤”最近的各種發文和闢謠，已經明確：取消公攤短時間內是不可能落地的，即使落地，也會先找試點城市試水，日照也最先輪不到。況且，開發商在保證利潤不變的情況下，公攤部分的“成本”誰來承擔？在沒有其他相關規範之前，如果取消公攤，只會變向的提高每平的單價或縮小公攤面積。

　　網友：政策和利率問題怎麼樣？

　　從去年四季度開始，全國首套房貸款平均利率爲5.68%，環比下降0.53%，這是全國首套平均利率23個月以來首次出現下降。開春以後，更是回暖政策頻出。

　　解除限購這一信號催動樓市回暖；堅持住房不炒、告別公攤等信息，日照樓市更趨向理性發展，對於購房者而言，是利好。

　　網友：房價會降嗎？

　　大部分購房者對於2018年日照房價的漲幅仍心有餘悸，沒買房的都期待房價降一降，但真的降大了，你會買嗎？2019年，市場的主旋律是“穩樓市”，穩勝過一切。沒有完全的抄底，只有相對合適的時機。

　　無論是因爲哪一種原因，不管是買新房還是二手房，如果你已經有結婚買房、改善、養老等置業打算，不要停止你看房的腳步，只有充分地通過市場對比，提前碼下房源，在合適的時機才能及時上車。

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