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　　同時也做一個艱難的決定，繞道青龍湖，這2年不寫青龍湖項目了。到不是說購房者不能買，如果有項目價格合適了，也可以。但這個地方房住不炒是肯定的了。如果說北京平谷特產是桃，那麼北京青龍湖特產是——2019年的房子

　　簡單的描述一下青龍湖市場現狀：一個字就是慘，兩個字就是很慘，三個字就是非常慘。如果說限競房市場裏：五里坨是車禍現場，北七家是人倫慘劇8級地震，亦莊瀛海是8級地震，青龍湖絕對就是宇宙黑洞級的了。

　　青龍湖這個地名全國有很多，北京就有2個，全國各地有十幾個，北京房山青龍湖嚴格來說，是房山與豐臺的分界線。北方缺少，所以有一片湖水，還有一個不太遠的豐臺人大附，解決一兩個項目銷售還是有需求 。但這個區域新增的6個項目87萬平米，大約供應6000套以上房子，對於房地產市場可以說是災難級的

　　這個區域距離北京核心區大概在35公里左右，這是什麼概念？相當於深圳核心區到香港了。這個位置做改善可以是有一定需求的，但供應了一堆7090,小戶型，這就導致區域市場的慘烈程度超過五里坨