隨福州人口逐漸增長、城市不斷外擴，城市副中心的概念應運而生。在新舊的更迭中，昭示的是經濟飛速的發展、未來城市的願景。面對如今的新老城區，作爲福州人的你會怎麼選擇呢？

　　在思考這個問題之前，我們首先需要了解的是，福州的市區是哪兒？副中心又是哪兒？

　　由於現在福州形成了一個多商圈鼎立的局面，市區大致範圍可以以二環爲界限，二環內的區域爲福州市區。那麼副中心在哪？根據“東拓南進”規劃的中心主軸線，烏龍江南岸區域是“南進”的首站，“東拓”同理。未來烏龍江南岸將和會與長樂濱海新城打造2個城市副中心。

　　選擇老破小，有哪些優劣勢？

　　老破小是指那些在主城區、房齡一般在20年以上甚至更久遠，外裏面形象差、社區無綠化，有的甚至無物業管理，天天上演搶車位大戰等當然，它最大優勢是市中心地段，各種市政配套齊全，通勤時間短，小孩上學也方便，基本上可以直接入住，有的也只需簡單裝修便可入住。

　　選擇副中心的大新房又是怎樣的情況？

　　隨着產品的更新換代，新的商品房社區無論規劃還是戶型設計整體來說都比十幾年前的房子要好，車位更不用愁，同樣的總價在城郊可以買到更大面積的房子，以及更優良的社區環境。但同時，也需要購房者有耐心去等待交房和周邊配套逐漸完善。

　　除了房屋本身和配套之外，還需要考慮到買房背後的價值邏輯，滿足我居住的需求、滿足我資產配置或投資的需求。不難察覺，在戰略規劃下，選擇城市副中心，假以時日，就是一場價值提升之旅！