又到江南好時節。3月的杭州，垂柳拂堤，櫻如雲霞，一派萬物生長的勃勃生機。一年一度的“綠城中國生活開發者大會”如約而至。

上週，執掌綠城8個月的綠城中國執行董事、行政總裁張亞東直言，要改革，要讓綠城這個品質“特長生”變成“全優生”。

與這個蓄勢而發的季節一樣，2019年的綠城將以新面貌，帶着當初的理想，駛向更廣闊的星辰大海。

這塊深深烙進杭州人居生活的“老牌”，如何在煥新中給我們帶來驚喜？

不妨期待一下，3月30日這場關於美好生活的分享會。

文/金萍

01

產品，是綠城最真誠的表達

美好生活，最完美的載體是美好的建築。這是綠城最執着的一點。

去年的生活開發者大會上，綠城的產品力面對全國朋友就實實在在地“秀了把肌肉”。

從最早的桂花城、九溪玫瑰園，到如今的鳳起潮鳴、江南里，一個個都是屹立在住宅產品金字塔頂端的標杆，也是20多年來鐵桿“綠粉”最津津樂道的品牌內核。

但綠城最讓人期待的，永遠是下一個作品。

綠城·雲棲桃花源雲梯公園效果示意圖

一年以來，綠城還在不斷創新，西溪雲廬、沁園、雲棲桃花源、和廬等新產品層出不窮：

那是飄在西溪上空的一朵雲，是金字塔頂人們汲汲渴求的一個“江南夢”，是雲梯搭建的一片立體山水園林，是石材與鋁板、玻璃幕牆交織出的“消失的建築”……

人們只能在追逐他的同時感嘆：無論中式、還是現代，綠城，永遠是創造經典的那一個。

02

生活，是綠城最核心的追求

綠城不光打造房子。

早在2007年，綠城就在全國率先推出園區生活服務體系，開始了從“造房子”到“造生活”的轉變，致力於成爲“理想生活綜合服務商第一品牌”。

去年大會透露了綠城生活服務的五大創新——生活美學館、房屋4S店、美好生活BOX、睦鄰社、綠城+APP。

當時提到的衆多“美好”，在這一年中，我們都找到了現實映射。

綠城建發·沁園生活藝術館實景圖

一座座生活藝術館顛覆了傳統的售樓部形象，這裏沒有置業顧問，只有生活設計師。

睦鄰社目前已發展至300餘個社團，涉及讀書、攝影、武術、足球等50餘個興趣門類，鄰居們不再是一個個陌不相識的個體。

而房屋4S店更被評爲“2017年度房地產行業創新榜樣”。這項業務推出僅一年多，就已佈局全國多個城市，深入多個業務板塊。據說，到2020年，綠城房屋4S服務門店會超過150家。

03

細節，是綠城對生活最透徹的理解

一直以來，綠城都稱業主爲“家人”， 面對“家人”，綠城毫不吝嗇，堅持“摳”產品和服務的細節。

關於綠城在產品品質細節上極致追求的故事有不少。

例如，當年雲棲玫瑰園爲打造最純正的花街鋪地，對每道工序都極盡苛求，對每顆鋪地用的鵝卵石標準都加以統一控制，還請來從業數十年的資深匠人手工鋪制。

而今，綠城把更多的焦點關注到了人性化細節上。

櫥櫃檯面上的插座，是否帶開關；座便器和浴缸邊設置緊急呼叫按鈕；入戶門的橡膠條密封設計……據說，前年綠城通過連載的方式刊出《綠城100個精裝修細節》，被網友瘋轉。

同時，在小區的公共部位設計上，綠城也根據現代人的需求，不斷優化。

像架空層的功能就在綠城園區中越來越多元化，設置會客區、童玩區、健身區等，爲業主提供鍛鍊、交流的穩定空間。

這些細節，不但成爲綠城最具含金量的“附加值”，也是業主“家人”與綠城之間一份交心的維繫。

04

“綠粉”，是市場對綠城最大的肯定

去年的生活開發者大會曾公佈過一組數據：綠城業主中，再購比例達到了51%；收藏綠城住宅最多的一戶已經有44套； 2016年胡潤浙江富豪排行榜中，90%的名單與綠城業主名單重疊……

擁有大批忠實的“綠粉”，讓綠城早早在房地產行業中就成爲現象級房企。

走在杭州的大街上，隨便找個人問問，“你的dream house是哪個？”，大概率會聽到“綠城”的名字。

經典、恆久、保值、標杆，是人們追逐綠城的一大主因。

交付已經超過18年的桂花城、九溪玫瑰園，歷久彌新；綠城二手房價格在市場中始終保持着標杆位置，漲幅明顯高於同區域的其他房產品；綠城產品的口碑度與服務滿意度也同樣大比分高於行業標杆。

九溪玫瑰園實景圖

更值得一提的是，綠城通過代建，讓更多人住上了綠城的房子，享受到了綠城的服務。

去年，綠城管理集團還推出了4.0版的代建綠星標準，被譽爲房地產界的“米其林”指南。

也正因此，無論財力、能力如何，人們心中或多或少都會有一個“綠城情結”。

05

“萬物共生·連接美好”，探祕綠城2019

去年的綠城中國生活開發者大會，給人留下了衆多記憶點。

《最強大腦》主持人蔣昌建執筒；媲美“不朽的梵高”感映藝術展的“綠城微觀印象展”；還有中國地產界第一張原創音樂EP。

孩子們唱着“有朋自遠方來，不亦樂乎”、“風乎舞雩，詠而歸”，那是綠城對美好生活的理想情狀。

2018綠城中國生活開發者大會現場

今年，身處變革中的綠城再度踏浪而來，會有哪些精彩看點？

在這裏可以稍稍透露一下：

講述人將是大名鼎鼎香港文化學者樑文道；大會中的大秀充滿了人文韻味；去年的感官盛宴“綠城微觀印象展”會繼續上演；更爲值得期待的是，今年綠城還將發行新單曲！

“萬物共生·連接美好”，未來三年的綠城，將是目標3000億、乘風破浪、提速而行的巨擘，他會與所有人一起，共同生長，連接彼此，追求美好生活。

願時光荏苒，初心不變。

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