俗話說“有房纔有家”，購房是我們人生的一件大事。而隨着人們生活水平的不斷提高，對購房的要求已不侷限於距離長短了。老一輩們買房想的是怎麼便利怎麼來，現在的我們則更看重的是小區環境和配套設施。

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??如今的社會，擁有一套屬於自己的房子是一件不容易的事，想買一套自己喜歡的更是一件難事。買房本來是一件喜事，但如果居住後常常發生這樣那樣的鬧心的事，好事也變成了壞事。所以對物業的選擇也納入了現在購房要求中。好房子必須要搭配好物業，才能讓業主每次回家都有一個好心情，那麼對於物業我們又怎麼來了解呢？

??首先，何爲物業？簡單的說就是由業主共同出資僱來的管家，負責小區公共面積設備設施保潔，綠化，安全等服務。

??其次，現在的小區物業一般分爲兩種：一種是開發商自己的物業公司；一種是第三方物業公司。開發商自己的物業公司算是一條龍服務，容易實現全程監管；如果是引入的第三方物業公司，因爲是合作模式，買房前就要對物業公司規模、質量、口碑進行全方位的瞭解了。

??最後，一個物業的好壞在日常生活中是最能體現的，主要體現在小區環境（清潔、綠化）、服務態度、應急反應等方面。

??小區整體的環境能反映小區維護情況。購房時可以通過地面垃圾情況及綠化草平整來判斷物業好不好。

??服務態度可分爲服務和態度。服務主要有集中公共服務及保潔、安保、綠化、公共設施維修等方面，購房時應該瞭解物業提供服務的範圍以方便遇到問題及時溝通解決。一個小區常常就有各式各樣的人出入，有人的地方就有江湖，有江湖就不會太平，這就能體現物業的管理水平了。

??應急反應主要體現在對維修是否及時處理，對於投訴能多久解決。另外對小區的安防措施也是購房時要着重瞭解的重點。

??去年12月，市人大常委會發布《重慶市物業管理條例（修訂草案）》全文，公開向社會各界特別是市民徵求意見建議。且今年自2月下旬起市人大常委會組成調研組趕往多地進行深入調研。詳細聽取方方面面的意見建議，爲修訂重慶市物業管理條例打下堅實基礎。

??“各掃門前雪，休管他人瓦上霜”。如果沒有系統的物業管理條例，一個小區將變成什麼樣，業主又如何維護自我的權益呢？