海怡半島兩房低市價11%沽出。

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中美落實於G20後重啟談判，未知將來能否簽訂協議，而本港社會衝突仍不斷，港樓價雖然已破頂，但樓價未來走勢不明，有業主心急出貨，港島南海怡半島兩房錄低市價10.5%成交個案，而大圍名城三房劈價112萬元或減7.5%沽出。

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中原地產西南區首席分區營業經理盧鏡豪表示，成交單位為海怡半島3座高層G室，實用面積610平方呎，2房套間隔及多用途房，景觀開揚，可望部份海景。

業主以1000萬元將單位易手，折合平均實用呎價16393元。海怡半島6月暫錄得11宗成交，平均實用呎價18306元，成交呎價低出市價10.5%。

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原業主於2005年5月以322萬元買入單位，持貨14年，帳面獲利678萬元，單位升值211%。

另外，大圍鐵路沿線屋苑承接力強勁，優質單位再錄成交。

根據世紀21奇豐物業資料，新近錄得大圍名城1期成交，單位為1座高層SD室，實用面積739平方呎，3房(1套) 間隔。單位原開價1,500萬元，劈價112萬元，減幅7.5%，獲同區客以1,388萬元承接，實用面積呎價18,782元，屬市價。

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原業主於2010年以889萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利499萬元，單位9年多升值約56%。