最新動態

1、利好！存款準備金率還有一定下調空間

今年的政府工作報告提出，改革完善貨幣信貸投放機制，適時運用存款準備金率、利率等數量和價格手段，引導金融機構擴大信貸投放、降低貸款成本。

對此，中國人民銀行行長易綱表示，當前我國的存款準備金率在國際上處於中等水平，12%左右的總準備金率跟發達國家差不多。

易綱說：“發展中國家有個發展階段的問題，在這個階段，一定的法定存款準備金率是合適的、必要的。在中國目前的情況下，應該說還有一定下調空間，但這個空間比起前幾年已經小多了，同時還要考慮最優資源配置、防範風險等問題。”

2、某樓盤爭議性樓梯巨幅驚險無錫，直指精裝房質量問題

今日，無錫一家樓盤受到極高關注，好多過路市民駐足圍觀拍照，短短几個小時就刷爆朋友圈，一時引發熱議。

“精裝拎包入住，包拎了你敢住？”“戰勝了房款難題，卻敗給甲醛污染？”“最好的廣告就可以代言最好的質量？”直指精裝房“甲醛”“質量”等健康隱患問題，路過的市民們紛紛表示心有所感，十分認同。

某樓體巨幅廣告

近幾年來，精裝修房以簡單、便捷、拎包入住等優點受到了許多年輕人的青睞，正逐步取代毛坯房成爲住宅市場的主流。精裝修房雖然讓很多人省去了裝修之苦，但健康隱患問題近幾年卻頻頻發生。

據業內人士介紹，按標準，甲醛、苯超標在一倍以內，屬輕度污染，超標在1到3倍，屬中度污染，超標3倍以上，就屬重度污染。不僅如此，甲醛的揮發期可持續3至15年，其釋放也是一個緩慢的、連續的過程，其對家庭的危害是持續性的。

雖然國家早就發佈了關於室內建築裝修空氣質量的相關標準，《室內空氣質量標準》(GB/T18883-2002)，但這只是指導性的，沒有強制約束力。精裝修房的質量全靠企業的自律行爲，使用劣質材料以及裝修過程中施工工藝不規範，造成室內甲醛等污染物大量超標，對業主的健康構成了嚴重危害。

3、濱湖區第六批安置房轉性商品房成交確認書發放

今天，《無錫市濱湖區第六批安置房轉性商品房》成交確認書正式發放，涉及天竺東苑、東顧巷家園、中南家園、住友家園、張舍苑二區共五個小區。

通告如下：

4、世茂璀璨時光在售4#樓，均價14000-17000元/平，戶型建築面積約107、122、128、140、166平，帶精緻裝修，戶內精選配備大牌地暖、中央空調、新風、淨水四大系統。

世茂璀璨時光實景圖

5、無錫融創文化旅遊城3月9日已加推蘭園1#、3#樓高層，建築面積約97、102、111、119、144平，帶裝修，均價20000-21000元/平。本次加推共推出264套，目前仍有房源在售。

6、中海寰宇天下3月9日已加推二期40單元高層，建築面積約89、106、122平，總高34層，兩梯四戶，均價15100元/平，共推出136套，目前仍有房源在售。

7、萬科觀湖禮著預計近期加推5#樓高層，建築面積約95、127平，價格待定。

8、綠地西水晶舍天賦產品8#樓高層已啓動認籌，建築面積約106-138平，帶裝修，預計4月開盤。

最新動態

1、銀保監會：加強投機性房地產貸款控制

3月9日，中國銀保監會副主席王兆星在採訪中表示，房地產金融是防範風險的重點領域，加強對投機性房地產貸款的嚴格控制，也要防止通過影子銀行渠道的進入房地產。

談及如何防範風險，王兆星指出四個方面：

一是要加強銀行不良貸款存量的化解，不良貸款新增的嚴格控制，使得不良貸款處於較低的水平，保證資產質量不斷穩定提升。

二是要注意中小商業銀行的流動性風險，中小商業銀行和大型銀行在競爭過程中處於弱勢地位，更好加強流動性管理和資產負債的匹配管理，讓流動性更加充分，防止流動性出現問題，這是守住不發生系統性風險底線的重要保障。

三是繼續有效監控治理一些影子銀行，有利於實體經濟融資的要繼續給予支持，但有些不健康的、通道類的、嵌套的、加槓桿的，導致資金脫實向虛的影子銀行，要進一步控制整治。

四是加強房地產貸款的監測，加強對投機性房地產貸款的嚴格控制，也要防止通過影子銀行渠道的進入房地產，要保證房地產健康穩定發展，繼續保障住房貸款的基本需要，也要對帶有投資、投機性貸款嚴格控制，房地產金融是防範風險的重點領域。

至於房地產貸款規模是否會限制，他進而指出，要區別對待，嚴格控制風險。“那些資質不好的、高槓桿的房地產企業，貸款要控制，對完全是投資炒房的按揭貸款要有效控制。”

2、2月40城土地市場各項指標均回落

2019年開年土地市場冷卻，2月份成交量跳水。3月7日，易居(博客)房地產研究院發佈的2月份土地市場成交報告顯示，40個典型城市土地市場各項指標均大幅回落。

2月份，受春節假期影響，全國土地市場成交建築面積大幅下降，40城市土地成交建面同比下降29.4%；土地出讓金收入同比下降27.5%。土地成交均價同比下跌11.3%；土地成交溢價率同比下降12.1個百分點。

綜合1至2月數據，40城年初以來累計土地成交建築面積同比下降16.2%；累計土地出讓金同比下降20.9%。

易居研究院研究員王若辰表示，2月份，受監測的40個典型城市土地成交建築面積已連續4個月同比下降。土地成交均價連續12個月同比下跌；土地成交溢價率也維持在歷史最低水平。

王若辰分析認爲，“各地房企資金壓力較大，購地節奏明顯放緩，預計2019年上半年成交面積同比增速也將維持在負區間內。”

綜合各項指標來看，目前40城土地市場相比去年同期出現明顯的降溫態勢。王若辰表示，“隨着房企的資金壓力逐漸加劇和對市場預期的轉變，全國的土地市場仍會繼續降溫。”

3、我國持續完善不動產登記制度優化營商環境

得益於上海、北京針對不動產登記推出的一系列改革舉措，我國登記財產指標排名獲得大幅提升。

自然資源部自然資源確權登記局局長冷宏志表示，爲優化營商環境，自2017年5月以來，原國土資源部先後出臺一系列制度措施，包括逐步壓縮不動產登記辦理時限，大力推行“一窗受理、並行辦理”，開展“減證便民”服務，拓展網上辦理事項，延伸登記服務範圍，加快推進政務服務“一網通辦”，提供信息共享服務等。

截至2018年底，全國所有市縣的一般登記、抵押登記業務辦理時間分別壓縮至15個、7個工作日以內，預計2019年底前一般登記、抵押登記業務辦理時間將分別壓縮至10個、5個工作日以內，5年內登記時間壓縮2/3以上、壓減到5個工作日以內。

錫城動態

1、古運河環城步道全線今年將實現貫通

近期，2019樑溪區新春走大運暨建區三週年徒步活動舉行。隨着隊伍的行進，一條沿古運河徒步的親水新遊線呈現在市民遊客眼前。

亭子橋至槐古橋，是近期建設完成的古運河示範段。沿河曲徑通幽，步移景換，如一條蜿蜒的絲帶，飄散在古運河邊。槐古橋橋洞下巨幅的水墨畫講述着江南水鄉的故事，一側綠樹掩映着“槐古醉今”的太湖石，親水平臺旁碼頭的標識佈置完成，供遊客休憩的座椅、驛站都透着悠悠古韻。

除了示範段外，古運河環城步道全線也將在今年實現貫通，並以此爲載體，拉近市民遊客與古運河的距離、無縫對接周邊區域旅遊資源，打通曆史城區節點空間，使運河與城真正融爲一體。

2、錫澄運河黃石大橋改建開工

昨天，錫澄運河黃石大橋試驗樁開始施工，標誌着黃石大橋改建項目正式拉開序幕。

黃石大橋位於廣石路上，老橋通航淨高5米，無法滿足大型船舶航運要求，一直以來是長三角水運主幹道錫澄運河上的通航瓶頸。黃石大橋改建工程被確定爲江蘇省重點水運工程——錫澄運河三級航道整治工程的重要組成部分。新黃石大橋將南移約30米，需同時跨越新老運河，主橋橋型爲128米鋼管混凝土系杆拱，全橋長爲586.4米，工程造價1.05億元。該項目計劃工期爲20個月，改造後新黃石大橋橋樑通航淨高將達7米，屆時能保障千噸級船舶暢通無阻。

3、六成公交車駕駛區年內將有“大包圍”

由交通運輸部制訂的《城市公共汽電車車輛專用安全設施技術要求》本月發佈，駕駛區隔離等安全設施將成行業“標配”。

剛剛過去的2月份，無錫公交車車廂內連續發生3起襲擊駕駛員事件，駕乘安全再次引發社會廣泛關注。昨天，我從無錫公交集團獲悉，對照“技術要求”通過硬件改造和更換新車等措施，年內無錫六成公交車車廂駕駛區將有“大包圍”。

爲提高物防技術水平，保護駕駛員不受不法乘客直接攻擊。剛剛頒佈的《城市公共汽電車車輛專用安全設施技術要求》明確，駕駛區防護隔離設施由後圍、側圍等組成，側圍應設施護圍門。該負責人表示，從3月份起無錫將通過改造現有“半包圍”、引進新車等舉措，實現六成公交車駕駛區年內有“大包圍”，到2021年，無錫所有在行公交車將全部達到城市公共汽車駕駛區安全隔離設施標準，駕駛區與乘坐區全部隔離。

3月16日廈門灣考察團