係咪你心水上車價？

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踏入新一年，外圍形勢及股市回穩，加上新界西新盤認購反應理想，強化市場入市信心，促使買家把握機會於新年前置業安居。

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中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示，沙田第一城12月共錄約11宗成交，屋苑最新錄本年首宗成交，單位為46座低層D室，建築面積410平方呎，實用面積304平方呎，兩房間隔，以495萬元易手，實用平均呎價16283元。

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據了解，原業主則於1990年以50萬元購入單位，持貨30年，是次沽出單位獲利445萬元離場，單位升值約8.9倍。

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與此同時，中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示，大圍名城二期盛薈最新錄3座中層SD室，建築面積903平方呎，實用面積680平方呎，套3房間隔，日前以1150萬元易手，實用平均呎價16912元。

據了解，原業主則於2016年以813萬元購入單位，持貨4年，是次沽出單位獲利337萬元，單位升值約41.5%。