重慶這個樓盤業主後悔了:北京城建雲熙臺是個坑!
最近,位於重慶九龍坡區華巖鎮北京城建雲熙臺別墅區的業主們,特別鬱悶。原本接新房是件高興的事,但大家發現,當初買房宣傳時有大面積的草坪、水池,全部都被小區圍牆圈在小區外面,竟然不在小區範圍,根本不屬於業主。
銷售宣傳時照片:
實際接房時:
同時,不少細心的業主還陸續發現更多不達標現狀並提出質疑:
1、小區大門破爛、門口綠化不達標,植被覆蓋率有沒有達到別墅的設計要求,相關的花木植物標準是否達標?
2、小區車行道和人行道寬度不夠,現在車行道僅有4.2米,人行道寬度1.2米,人車未分流,有安全隱患。
3、建築物外牆留痕污漬,有較明顯空洞,室內牆面有滲水痕跡。
4、小區公共綠化沒有排水溝,小區內無任何公共服務設施。
5、小區30、31棟堡坎裂痕明顯,無排水系統,有安全隱患。
6、部分樓棟入戶樓梯寬度不夠,僅有68公分。
7、小區圍牆上的攝像頭設計不合理,存在數量少及局部高度不夠,監視範圍不夠。
8、小區圍牆高度不夠,防護欄安全性不高,有安全隱患;路面坑窪不平。
9、小區內垃圾桶及消防栓數量不夠,小區公共照明。
10、門窗存在嚴重質量問題,氣密性、水密性不合格,玻璃中空有氣泡,關閉不嚴實、水平尺寸不合理!
11、陽臺欄杆質量粗糙,玻璃有嚴重質量問題,按現行地標規範應爲8+0.76+8雙鋼幹法夾膠安全玻璃,嵌入式深度不低1.5公分!面管牆接點和地接點,每個接點都應4顆鑼栓固定在混凝土上,欄杆推力應該承受一千牛的推力。
12、外牆漆內層,保溫應該重點檢查,空鼓、污染嚴重、水槽漏水、垃圾清理、找平不夠、有可能集水嚴重,產生向室內室外漏水,室內牆面漏水問題、房屋幾何尺寸有嚴重問題。
13、小區房間無可視系統,無殘疾人通道。
14、部分戶型車庫地面低於小區路面,導致雨水倒灌進屋內。
目前,業主們已經就北京城建雲熙臺種種問題,向九龍坡區規劃、建委和工商部門反映。
來源:二三裏資訊重慶房產