房地合一課稅

房地合一課稅是指房屋及土地，以合併後的實價總額，扣除實際取得成本後，
按實際獲利課徵所得稅。「房地合一」用意在使房產買賣能夠劃一屬於增值利
益部分的課稅方式，取代土地交易利得按公告現值課徵土地增值稅；房屋的交
易利得按實價課徵所得稅的雙軌制，進而達到不動產交易利得實價課的目的。