無錫地鐵1號線南延線年內試運營，太湖新城再漲價？

　　近日，無錫地鐵1號線南延線信號系統軌道數據校覈動車測試順利完成，標誌着無錫地鐵1號線南延線信號系統首階段動車調試完成。據悉，地鐵1號線南延線將於今年年內開通試運營，位於太湖新城的西側方向。

　　太湖新城，作爲是無錫的高房價區域，不僅中部、東部因擁有萬達商業資源和頗多教育資源的優勢，房價不斷攀升；西部現在也因地鐵1號線南延線的規劃、再加上靠近太湖環境資源、文旅城的即將開業，周邊住區輻射紅利，房價有進一步上漲趨勢。

　　據悉，目前太湖新城西部內在售的新房項目僅3個：

　　綠地天空樹，位於濱湖區太湖新城蠡湖大道東側、清源路南側、平湖路西側、具區路北側。項目南區預計2020年6月份交付。項目在售北區22、22、26號樓裝修高層，總高31層，建面約107、126、150平米，均價約21000-24000元/平米。北區23、25、27號樓已售完，北區共規劃9棟住宅，計劃2020年12月底交付。

　　無錫融創文化旅遊城，位於濱湖區蠡湖大道與具區路交界處。項目在售蘭園1、3號樓高層，建面約97、111、118、144平米，均價約22000元/平米；蘭園(B3地塊)4號樓高層已售完，項目4月中旬加推5號樓裝修高層，總高34層，2個單元，分別爲兩梯四戶、兩梯三戶設計，總共約238套，建面約101、118、144平米，預估價格約23000-24000元/平米，帶裝修，6號樓加推時間待定，蘭園共規劃6棟高層，朗山房源已全部售完。項目建築面積約53.85、66.02平毛坯公寓在售，集中在A3樓，價格可至售樓處詳詢；在售A3號樓商鋪，建面約50-100平米，一拖二商鋪均價約19000-27000元/平米，純一樓商鋪均價約35000-45000元/平米。項目公寓已是現房。

　　太湖金茂逸墅，位於濱湖區太湖新城緣溪道與南橫街路口，2、6號樓已售完。項目在售1、9號樓裝修洋房，建面約109、129平米，總共推出70套房源，均價23000-25000元/平，剩餘少量房源，計劃5或6月份加推新房源。

　　除了這三個新房項目外，太湖新城西部還有2個待開發地塊：

　　朗詩新力許舍地塊，位於濱湖區山水東路與許舍路交叉口西南側。2019年1月24日，朗詩與新力聯合以樓面底價11253元/㎡，總價16.63億元竟得XDG-2018-39號濱湖區許舍地塊。

　　信義許舍地塊，位於濱湖區狀元路與學府路交叉口西南側。該地塊由3個單獨的小地塊組成，A、B、C三個小地塊可建設面積分別爲18997平、19260平、21098平，地塊總建面積合計59336.7平。 XDG-2016-37號地塊隸屬太湖新城山水城板塊，自然環境優越，該地塊三面環山，東接長廣溪，依傍雪浪山，空氣清新，環境靜謐，屬於無錫爲數不多的置業寶地。

　　來源：樂居