海濱南岸不甘示弱，千萬兩房誕生！

樓市氣氛熾熱，市區海濱南岸兩房價，在一個月內已升至近千萬。

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海濱南岸5月暫錄得10宗成交，平均實用呎價19829元，最新兩房成交價996萬元，實用呎價破2萬元，創屋苑單月平均呎價新高，屋苑入場單位叫價880萬元起。

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中原地產黃埔第三分行B組分行經理袁顯岸表示，成交單位為海濱南岸3座中層K室，實用面積481平方呎，建築面積630平方呎，大2房間隔，望尖沙咀方向，景觀開揚。業主以996萬元將單位易手，折合平均實用呎價20707元。

買家屬於區內分支家庭，鍾情物業會所設施齊備。原業主於2009年8月以434.2萬元買入單位，持貨10年，帳面獲利561.8萬元，單位升值129%。

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另外，根據香港置業資料，上月有一宗海濱南岸3房單位買賣成交，成交價只需900萬元，實用呎價約15,280元。

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上月成交單位為海濱南岸6座低層D室，望園景，3房間隔，實用面積約589平方呎。單位原以950萬元放盤，獲區內分支客接洽，議價後減價50萬元，以約900萬元成交，實用呎價約15,280 元，建築呎價約11,688元。