2019年1-3月，北京市商品房新增供應12360套，同比去年上漲73%；成交15226套，上漲148%；成交面積178.18萬㎡，上漲116%；成交均價42551元/㎡，上漲20%；成交金額758.16億元，上漲159%；目前商品房存量144970套，同比上漲24%。

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　　一、住宅(普宅+別墅)市場成交

　　第一名： 西城天鑄

　　住宅新增供應5921套，同比下降1%；成交6031套，上漲129%；成交面積87.96萬㎡，上漲130%；成交均價55923元/㎡，上漲19%；成交金額491.92億元，上漲173%；目前存量68614套，同比上漲32%；成交排名前30項目如下：

　　二、別墅市場成交

　　第一名： 泰禾北京院子二期

　　別墅新增供應988套，同比上漲32%；成交1012套，上漲126%；成交面積32.24萬㎡，上漲175%；成交均價58256元/㎡，上漲34%；成交金額187.8億元，上漲268%；目前存量9940套，同比上漲59%；成交排名前30項目如下：

　　三、豪宅市場成交

　　第一名： 西城天鑄

　　單價在70000元/㎡以上豪宅成交938套，同比上漲158%；成交面積12.91萬㎡，上漲126%；成交均價87171元/㎡，上漲4%；成交金額112.54億元，上漲136%；成交排名前30項目如下：

　　四、普宅市場成交

　　第一名： 金融街融府

　　單價在70000元/㎡以內的普宅成交4081套，同比上漲123%；成交面積42.82萬㎡，上漲106%；成交均價44744元/㎡，上漲14%；成交金額191.58億元，上漲136%；成交排名前30項目如下：

　　五、寫字樓與商務公寓成交

　　第一名： 諾德中心三期

　　寫字樓與商務公寓新增供應87套，同比下降86%；成交1589套，上漲21%；成交面積20.22萬㎡，下降12%；成交均價31145元/㎡，上漲25%；成交金額62.99億元，上漲10%；目前存量40443套，同比下降7%；成交排名明細如下：

　　六、商業市場成交

　　第一名： 京投發展琨御府

　　商業新增供應37套，同比下降93%；成交677套，上漲38%；成交面積9.76萬㎡，上漲36%；成交均價31338元/㎡，下降6%；成交金額30.58億元，上漲27%；目前存量20578套，同比下降7%；成交排名明細如下：

　　七、自住型商品房成交（含共有產權房）

　　第一名： 永靚家園

　　自住型商品房、共有產權房新增供應6315套；成交6929套，上漲311%；成交面積60.23萬㎡，上漲333%；成交均價28669元/㎡，上漲28%；成交金額172.67億元，上漲454%；目前存量15335套，同比下降1507%；成交排名明細如下：

　　八、限競房市場成交

　　第一名： 西城天鑄

　　限競房市場成交3109套，成交面積34.22萬㎡，成交均價50454元/㎡，成交金額172.67億元。成交排名明細如下：

　　九、二手房市場成交

　　北京市二手住宅2018年1-3月成交套，同比下降%；成交面積萬㎡，同比下降%。

　　誰是銷冠？

　　（一季度北京樓市總榜點評）

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